大邑購房等額本息還款法
等額本息還款法：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
優(yōu)點:每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點:由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息較等額本金還款法高。
| 公積金 | ||
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 2012.07.06后 | 4.00% | 4.50% |
| 2012.06.08~2012.07.05 | 4.20% | 4.70% |
| 2011.07.07~2012.06.07 | 4.45% | 4.90% |
| 2011.04.06~2011.07.06 | 4.20% | 4.70% |
| 2011.02.09~2011.04.05 | 4.00% | 4.50% |
| 2010.12.26~2011.02.08 | 3.75% | 4.30% |
| 2010.10.20~2010.12.25 | 3.50% | 4.05% |
| 2008.12.23~2010.10.19 | 2.33% | 3.87% |
| 2008.11.27~2008.12.22 | 3.51% | 4.05% |
| 2008.10.30~2008.11.26 | 4.05% | 4.59% |
| 2008.10.09~2008.10.29 | 4.32% | 4.86% |
| 2008.09.16~2008.10.08 | 4.59% | 5.13% |
| 2007.09.15~2008.09.15 | 4.77% | 5.22% |
| 2007.08.22~2007.09.14 | 4.59% | 5.04% |
| 2007.07.21~2007.08.21 | 4.50% | 4.95% |
| 2007.05.19~2007.07.20 | 4.41% | 4.86% |
| 2007.03.18~2007.05.18 | 4.32% | 4.77% |
| 2006.05.08~2007.03.18 | 4.14% | 4.59% |
| 2005.03.17~2006.05.07 | 3.96% | 4.41% |
| 商業(yè)性 | ||
| 年限 | 3-5年 | 5-30年 |
| 2012.07.06后 | 6.40% | 6.55% |
| 2012.06.08~2012.07.05 | 6.65% | 6.80% |
| 2011.07.07~2012.06.07 | 6.90% | 7.05% |
| 2011.04.06~2011.07.06 | 6.65% | 6.80% |
| 2011.02.09~2011.04.05 | 6.45% | 6.60% |
| 2010.12.26~2011.02.08 | 5.22% | 6.40% |
| 2010.10.20~2010.12.25 | 5.96% | 6.14% |
| 2008.12.23~2010.10.19 | 5.76% | 5.94% |
| 2008.11.27~2008.12.22 | 5.94% | 6.12% |
| 2008.10.30~2008.11.26 | 7.02% | 7.20% |
| 2008.10.09~2008.10.29 | 7.29% | 7.47% |
| 2008.09.16~2008.10.08 | 7.56% | 7.74% |
| 2007.12.21~2008.09.15 | 7.74% | 7.83% |
| 2007.09.15~2007.12.20 | 7.65% | 7.83% |
| 2007.08.22~2007.09.14 | 7.38% | 7.56% |
| 2007.07.21~2007.08.21 | 7.20% | 7.38% |
| 2007.05.19~2007.07.20 | 6.93% | 7.20% |
| 2007.3.18上限~5.18 | 6.75% | 7.11% |
| 2007.03.18下限~5.18 | 5.74% | 6.04% |
| 2006.8.19~2007.3.18上限 | 6.48% | 6.84% |
| 2006.8.19~2007.3.18下限 | 5.51% | 5.81% |
| 2006.04.28~08.19上限 | 6.12% | 6.39% |
| 2006.04.28~08.19下限 | 5.51% | 5.75% |
| 2005.3.17~2006.4.27上限 | 5.85% | 6.12% |
| 2005.3.17~2006.4.27下限 | 5.27% | 5.51% |