重點整治方面包含以下方面：

投機炒房行為

1.壟斷房源；相互串通，操縱商品住房銷售、租賃市場價格，損害其他經(jīng)營者或者消費者合法權(quán)益。

2.未嚴(yán)格按照土地出讓合同及監(jiān)管合同約定，延期開工或已取得施工許可證未按期開工。

3.已取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案但未在10日內(nèi)一次性向社會公開全部準(zhǔn)售房源。

4.通過網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布虛假信息，惡意炒作，造謠生事，嚴(yán)重擾亂房地產(chǎn)市場秩序。

5.通過更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。

6.通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為

1.銷售未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案的商品房，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款性質(zhì)費用。

2.以附加條件限制購房人合法權(quán)利等方式，變相實行價外加價。

3.一房多賣，損害購房人合法權(quán)益。

4.利用合同格式條款，免除自身法定義務(wù)、加重購房人責(zé)任、排除購房人合法權(quán)利。

5.限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者銀行按揭貸款。

6.未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)、銷售價（含裝修），不按規(guī)定明碼標(biāo)價、價格欺詐、在標(biāo)價之外加價或者收取未標(biāo)明的費用。

7.預(yù)售商品住房按規(guī)定應(yīng)當(dāng)申辦裝飾裝修工程施工許可證而未辦理。

虛假房地產(chǎn)廣告

1.通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導(dǎo)購房人的市場預(yù)期。

2.發(fā)布虛假房源和價格信息，欺騙、誤導(dǎo)購房人。

3.發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項目預(yù)售、銷售廣告。

4.在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項。

5.在房地產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報。

本次行動中，房管部門負(fù)責(zé)本次專項整治行動的組織協(xié)調(diào)和牽頭督促，調(diào)查房屋交易中的違法違規(guī)行為并抄送執(zhí)法部門查處。建設(shè)部門負(fù)責(zé)商品房建設(shè)開工、竣工和商品房工程質(zhì)量的監(jiān)管。價格部門負(fù)責(zé)依法查處房屋（含裝修）銷售、房地產(chǎn)中介服務(wù)中的價格違法行為。市場監(jiān)管（工商）部門負(fù)責(zé)查處房地產(chǎn)領(lǐng)域廣告、合同和不正當(dāng)競爭等違法違規(guī)行為。城管執(zhí)法部門負(fù)責(zé)依法開展執(zhí)法檢查并查處違法案件。公安部門負(fù)責(zé)查處房地產(chǎn)領(lǐng)域中的惡意炒作、造謠滋事，以及與投機炒房團伙串通，謀取不正當(dāng)利益等違法行為。司法部門負(fù)責(zé)監(jiān)督管理律師、公證工作并負(fù)責(zé)相關(guān)行政處罰工作。國土部門負(fù)責(zé)查處未嚴(yán)格按照土地出讓合同及監(jiān)管合同約定延期開工的行為。金融工作部門負(fù)責(zé)組織調(diào)查違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款的行為。公積金部門負(fù)責(zé)加強公積金繳存與使用的管理。稅務(wù)部門負(fù)責(zé)查處非法規(guī)避房屋交易稅費的行為。