邑新大道天邑鑫瑞花園地塊資料圖

本宗商住用地土地使用權(quán)面積約9924㎡（約14.9畝），地號(hào)為DY1-74-26，之前土地使用權(quán)人為四川省巴中市集洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住宅用地的國(guó)有土地使用權(quán)（商、住比例為1：9），容積率：2.5，土地證號(hào)：大邑國(guó)用（2010）第120號(hào)。當(dāng)時(shí)集洲房產(chǎn)拿下了邑新大道兩宗地塊，先期部分建設(shè)潤(rùn)洲大廈，后面又拿下了潘家街四段潤(rùn)洲華府用地。后期由于資金鏈問(wèn)題，本宗尚未建設(shè)的土在2015年進(jìn)入了司法拍賣，第二次拍賣參考價(jià)1934.6萬(wàn)元，合129.84萬(wàn)/畝。中國(guó)法律裁判文書網(wǎng)顯示，本宗土地經(jīng)三次公開拍賣均流標(biāo)，第三次拍賣保留價(jià)為1547.68萬(wàn)元，約104萬(wàn)/畝，最后執(zhí)行人成都銀行股份有限公司體育場(chǎng)路支行申請(qǐng)以最后一次拍賣保留價(jià)將抵押物抵償給申請(qǐng)人，法院支持了這一訴求，成都銀行體育場(chǎng)路支行在2016年辦理了過(guò)戶手續(xù)。在2017年2月，因成都銀行體育場(chǎng)路支行未按執(zhí)行通知履行法律文書所確定義務(wù)，該宗土地被法院裁定過(guò)戶于成都鑫瑞意商貿(mào)有限公司名下。

天邑鑫瑞花園項(xiàng)目地資料圖

關(guān)于成都鑫瑞意商貿(mào)有限公司

看到“天邑”字眼，想必大家 已經(jīng)猜到了緣由。成都鑫瑞意商貿(mào)有限公司2013年5月在高新區(qū)注冊(cè)，首期注冊(cè)資本50萬(wàn)，7月注冊(cè)與實(shí)繳資本增加到200萬(wàn)。2017年6月股東發(fā)生變更，天邑集團(tuán)股東進(jìn)入，2018年3月，增加房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，注冊(cè)地并有高新區(qū)遷往大邑縣，5月注冊(cè)資本增加至800萬(wàn)。