想買的商品房是不是已經(jīng)被賣了？有沒有被查封、抵押?過去這些只能從銷售人員那里了解到的情況，馬上就可以通過”掃一掃”獲得真實準確的信息了。近日，記者從成都市住建局了解到，新版商品房預售許可證和商品房現(xiàn)售備案意見書將在3月11日正式啟用，同時商品房預售許可證還將增加二維碼功能，市民可以在網(wǎng)上了解商品房包括銷售狀態(tài)在內(nèi)的相關(guān)情況。

內(nèi)容更完備 新增二維碼功能

3月11日起，成都市全面啟用新版商品房預售許可證、商品房現(xiàn)售備案意見書。記者從市住建局了解到，本次改版的第一個變化是商品房預售許可證、商品房現(xiàn)售備案意見書的內(nèi)容更加完備。新版的商品房預售許可證、商品房現(xiàn)售備案意見書固化了預售主體、項目名稱、預售范圍等購房群眾最關(guān)心的法定指標，預售資金監(jiān)管銀行及賬號也將在證書上顯示。

第二個變化則是改版后的商品房預售許可證增加了二維碼功能。購房群眾可以通過掃描證書上的二維碼，實時查詢可售房源的基本信息，進一步增加了交易房源的透明度，在保護購房群眾的合法權(quán)益的同時，也為開發(fā)企業(yè)拓寬了展示平臺。

新增的二維碼究竟包含哪些信息?市住建局相關(guān)負責人告訴記者，購房市民可以通過掃描證書上的二維碼，實時查詢可售房源的基本信息，更加直觀便捷地了解商品房信息。“以前一套商品房有沒有賣出去，有沒有權(quán)利限制，消費者可能只有到銷售現(xiàn)場通過銷售人員才能知道，現(xiàn)在只要掃描二維碼，這些信息便會直觀地展示出來。”前述負責人介紹道。

為實現(xiàn)無紙化申報打下基礎

市住建局相關(guān)負責人告訴記者，本次改版主要是為了進一步深化營商環(huán)境綜合改革，更好地發(fā)揮政府作用，提升辦事便利度。2019年市住建局以問題為導向，聚焦群眾反映集中、企業(yè)反映強烈、社會反映普遍的突出問題，啟動了商品房預售許可證、商品房現(xiàn)售備案意見書的改版工作。而除了上述兩大變化之外，未來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及該項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、代理銷售、測繪、物業(yè)服務等機構(gòu)的信用信息也會通過二維碼進行展示。

“此次改版，一方面是出于優(yōu)化營商環(huán)境，另一方面也是為實現(xiàn)無紙化申報打下基礎。”前述負責人說，成都市住建局將力爭在2019年底前實現(xiàn)商品房預售許可無紙化網(wǎng)上申報和系統(tǒng)自動生成許可證書。屆時，開發(fā)商企業(yè)申報相關(guān)材料、獲取許可證書便可實現(xiàn)網(wǎng)上申報和網(wǎng)上打印，不必再像以往那般在辦事窗口來回奔波。

成都商報-紅星新聞記者 王垚