大邑1月待出讓地塊衛(wèi)星圖

在具體規(guī)劃方面，地塊凈用地面積9778.28平方米，容積率不大于1.5，計(jì)入容積率總建筑面積不超過(guò)14667.4200平方米，項(xiàng)目綠地率不小于15%，建筑密度不大于50%，且高度不超過(guò)24米，也就是地上高度基本上不超過(guò)8F。此外在公建配套方面，要求建設(shè)一處建筑面積不小于2000-2500平方米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，建設(shè)計(jì)容建筑面積不小于60平方米公廁一處，還需要建設(shè)計(jì)容建筑面積不小于20平方米環(huán)衛(wèi)休息站一處。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為競(jìng)得人100%自持，且出讓年前內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓，公廁與環(huán)衛(wèi)休息站建成備案后無(wú)償移交政府相關(guān)部門。這基本意味著蓮興小區(qū)外的市場(chǎng)屆時(shí)可能會(huì)移到本建筑物內(nèi)。

大邑1月待出讓地塊遠(yuǎn)景圖

在獨(dú)立商業(yè)地塊出讓方面，近6年內(nèi)大邑縣城內(nèi)共出讓了2宗。2015年大邑以底價(jià)200萬(wàn)/畝成交了南苑片區(qū)潘家街四段領(lǐng)香城對(duì)面8.5畝商業(yè)土地，即現(xiàn)在的物華商業(yè)。2013年2月恒昌格蘭郡開(kāi)發(fā)商成都恒邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以溢價(jià)率190%，580萬(wàn)元/畝購(gòu)得了臨桃源大道側(cè)7.7131畝商業(yè)用地。本次是近年來(lái)大邑縣城第四宗獨(dú)立上市的商業(yè)用地，第三宗為前面流拍的邑邛故道側(cè)29.318畝商業(yè)用地，掛牌初始價(jià)215萬(wàn)/畝。