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      華僑城12月30日以2.28億拿下大邑縣安仁鎮(zhèn)232余畝土地

      作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2019年12月31日 【字體:

      大邑淘房網(wǎng)信息 在昨日成都市公共資源交易服務(wù)中心大邑土地專場(chǎng)拍賣會(huì)上,安仁鎮(zhèn)3宗商業(yè)兼容住宅用地以及2宗商業(yè)兼容文化設(shè)施用地設(shè)用地被成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司全部以底價(jià)摘得,5宗地共約232.3181畝,商業(yè)兼容住宅地塊135萬(wàn)/畝,商業(yè)兼容文化設(shè)施地塊80萬(wàn)/畝,總成交價(jià)約2.2833億元。這是繼上周拿下兩宗地后,華僑城年內(nèi)第六次在安仁拿地。

      華僑城12月底再以2.28億拿下安仁鎮(zhèn)232余畝土地

      大邑縣安仁古鎮(zhèn)

      作為本次拍賣的前三宗土地位于安仁中學(xué)與金民小區(qū)間大新路內(nèi)側(cè)的一片空地。一號(hào)宗地DY2019-018(252)緊鄰大新路,周邊為規(guī)劃道路,地塊左側(cè)規(guī)劃有一所九年制學(xué)校。

      地塊二DY2019-019(252)位于地塊一左下側(cè),規(guī)劃學(xué)校以南,面積22.2575畝,地塊旁邊規(guī)劃有幼兒園,此外在本宗地規(guī)劃道路以東區(qū)域還有一宗面積較大的商業(yè)兼容住宅用地待上市(按規(guī)劃)。

      地塊三DY2019-020(252)位于齊齊路側(cè),緊鄰安仁中學(xué),面積36.0681畝,為三宗地中面積最大的,地塊以南按照規(guī)劃同樣有待上市的小塊商業(yè)兼容住宅用地。

      上述三宗地容積率均為1.2,要求商業(yè)部分自持比例不低于50%,出讓年限內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓,此外還需要配建市政設(shè)施用房,2019年新開工商品住宅中成品住宅建面比例不低于60%,2020年新開工商品住宅中成品住宅建面比例不低于80%。地塊起拍價(jià)135萬(wàn)/畝,成交價(jià)135萬(wàn)/畝,成交樓面價(jià)1688元/平。

      華僑城12月底再以2.28億拿下安仁鎮(zhèn)232余畝土地

      安仁鎮(zhèn)12月30日拍賣出的第一到第三宗地塊衛(wèi)星圖

      地塊四DY2019-022(252)位于濱河北路以北,文博東街以西,緊鄰建川博物館。面積約59.4951畝,容積率1.0,為商業(yè)兼容文化設(shè)施用地,商業(yè)計(jì)容建筑面積與該項(xiàng)目計(jì)入容積率的建筑面積的比例不大于70%;文化設(shè)施計(jì)容建筑面積與該項(xiàng)目計(jì)入容積率的建筑的比例不小于30%。需要建設(shè)市政設(shè)施配套用房,商業(yè)及文化設(shè)施總體自持比例不低于50%(含配建的文化產(chǎn)業(yè)孵化中心,其中文化產(chǎn)業(yè)孵化中心須100%自持),出讓年限內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓;宗地內(nèi)須建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)孵化中心一處,建面不小于4000平方米,包含文化產(chǎn)權(quán)交易中心、拍賣中心等功能。

      地塊五DY2019-023(252)位于成都安仁福朋喜來(lái)登酒店背后的規(guī)劃道路以南,面積95.6006畝,容積率1.2,同樣為商業(yè)兼容文化設(shè)施用地,需要建設(shè)市政設(shè)施配套用房,商業(yè)及文化設(shè)施總體自持比例不低于50%(含配建的國(guó)際文化交流中心,其國(guó)際文化交流中心須100%自持),出讓年限內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓;宗地內(nèi)須建設(shè)國(guó)際文化交流中心一處,建面不小于8000平方米,包含會(huì)議、展示、交流、培訓(xùn)、接待、發(fā)布等功能。

      上述2宗商業(yè)兼容文化設(shè)施用地上市價(jià)80萬(wàn)/畝,成交價(jià)80萬(wàn)/畝,成交樓面價(jià)1200元/平和1000元/平。

      據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),截止到當(dāng)前,2019年大邑縣安仁鎮(zhèn)共拍出16宗土地,面積約860.32畝,用地性質(zhì)涵蓋了純住宅、商兼住和文化設(shè)施用地,全部被華僑城競(jìng)得,樓面地價(jià)從1000元/㎡到3250元/㎡不等。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      御金府 4600 北街
      恒宇時(shí)代天街 4100 晉北新城
      水岸西嶺 5800 西嶺鎮(zhèn)
      天邑•春江花苑 3400 桃源西區(qū)
      祥榮城市綠洲 4400 大邑大道
      錦繡宸府 5145 通達(dá)路
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