大邑淘房網(wǎng)信息 近段時(shí)間可能大家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，位于錦祥路的城市綠洲項(xiàng)目剩余地塊，近乎半年未動(dòng)工，其在今年2月開(kāi)盤(pán)銷售了三期二批次22號(hào)住宅樓，施工進(jìn)度也停留在三期二批次，三期三批次并未動(dòng)工，這是為什么呢？原來(lái)，項(xiàng)目方將對(duì)未建部分進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整。

城市綠洲7月實(shí)景圖

據(jù)了解，祥榮城市綠洲原總平規(guī)劃建設(shè)方案于2016年4月1日經(jīng)規(guī)劃局審核批準(zhǔn)。盡快順利完善項(xiàng)目臨二環(huán)路的城市界面和完成城市綠洲整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目方將對(duì)三期三批次做以下幾點(diǎn)調(diào)整：

1.對(duì)三期三批次15#、23#、24#樓的住宅標(biāo)準(zhǔn)層平面進(jìn)行調(diào)整，使其消防疏散滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2018年版）和《成都市建委 專題討論一類高層住宅采用剪刀梯的消防設(shè)計(jì)問(wèn)題》的相關(guān)規(guī)定，規(guī)定要求進(jìn)入前室的入口應(yīng)位于不同方向并能形成互通。由于住宅標(biāo)準(zhǔn)層的調(diào)整，使建筑面積變化，為平衡建筑面積，將調(diào)整部分建筑的層數(shù)。24#樓建筑層數(shù)由25層調(diào)整為24層，27#樓建筑層數(shù)由15層調(diào)整為17層。

城市綠洲BC區(qū)區(qū)位圖

2.將36個(gè)地面車位調(diào)整至地下車庫(kù)，因?yàn)楦鶕?jù)GB50067-2014《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 的第4.2.1條規(guī)定：“地面停車位距民用建筑（耐火等級(jí)為一，二級(jí)）的距離不得小于6米”。原方案三期三批次設(shè)計(jì)中的部分臨街停車位距離商業(yè)裙房距離不滿足最小消防間距要求，因此將地面車位調(diào)整到地下車庫(kù)，優(yōu)化后總車位數(shù)952個(gè)（含住宅停車位689個(gè)，商業(yè)停車位263個(gè)），增加96個(gè)。