大邑淘房網(wǎng)信息 近幾年大邑鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地市場(chǎng)異常活躍，2019年安仁鎮(zhèn)共拍出16宗土地，面積約860.32畝，全部被華僑城競(jìng)得。今年截止到當(dāng)前，沙渠街道新上市兩批土地，分別于1月，6月，7月共成交6宗土地，面積約543.29畝，全部被五礦集團(tuán)收入麾下。這還沒(méi)完，沙渠街道今年第三批土地來(lái)了。近日成都市公共資源交易服務(wù)中心以成公資土掛告(2021)33號(hào)發(fā)布信息，位于大邑縣沙渠街道順河社區(qū)的兩宗商業(yè)用地將掛牌上市，掛牌時(shí)間為9月7日9時(shí)至9月22日14時(shí)，地塊面積總計(jì)約44.9518畝，掛牌出讓起始價(jià)90萬(wàn)/畝。

大邑縣沙渠濕地

大邑本次拍賣的兩宗地跟6月與7月拍賣的5宗土地共屬順河社區(qū)，同樣位于沙渠街道臨江路與置業(yè)路之間的羅熊路附近，靠近西江河沙渠濕地公園，本次拍賣的2宗地緊鄰六月拍賣的DY2021-005(252)住商混合地塊。

大邑沙渠9月待出讓地塊組坐標(biāo)圖 圖中深色五角星處

具體規(guī)劃方面，兩宗土地現(xiàn)場(chǎng)均拆遷已完成。宗地1：510129009002GB00126為商業(yè)用地，凈用地面積約21038.10平米，計(jì)入容積率的總建筑面積不大于21038.10平米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于10%，建筑高度不大于35米。宗地2：510129009002GB00127用地使用性質(zhì)同樣為商業(yè)用地，凈用地面積約約8929.75平米，計(jì)入容積率的總建筑面積不大于8929.75平米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于10%，建筑高度不大于35米。兩宗地的掛牌出讓起始價(jià)均為90萬(wàn)元/畝。

競(jìng)買要求方面，本次2宗土地均要求開(kāi)發(fā)商商業(yè)部分自持比例不低于50%，出讓年限內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓。開(kāi)發(fā)建設(shè)期限要求方面，自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自首次取得《施工許可證》之日起18個(gè)月內(nèi)竣工。