大邑淘房網(wǎng)信息 去年的大邑土地市場(chǎng)主角是安仁鎮(zhèn)，全年共成功上市14宗，成交16宗土地，全被華僑城摘得。2020年大邑計(jì)劃提供商業(yè)服務(wù)用地480畝，商品房用地1035畝，公共管理與公共服務(wù)用地75畝。那么2020年大邑土地上市與成交情況是怎樣的呢？今年的主角又是誰(shuí)？

大邑縣城 圖中待建土地為建華片區(qū)

據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2020年大邑共上市土地9宗，面積約555.4655畝，含商業(yè)兼容住宅，住宅兼容商業(yè)及住宅用地。土地成交方面，共底價(jià)成交7宗，面積約443.3424畝土地，含商業(yè)兼容住宅，住宅兼容商業(yè)用地。全年土地成交金額約7.25億元。不管是從土地面積以及成交金額，2020年大邑土地市場(chǎng)比2019年要遜色一些，不過(guò)今年土地市場(chǎng)也有其自身特點(diǎn)。

大邑2020上市及成交地塊坐標(biāo)圖

從土地性質(zhì)來(lái)看，本年度上市及成交最多的為住宅兼容商業(yè)，分別達(dá)到6宗和5宗，其次共有2宗商業(yè)兼容住宅用地，1宗純住宅用地和1宗商業(yè)用地。容積率方面，住宅兼容商業(yè)和純住宅用地均為2.0（除青霞分水社區(qū)容積率1.1外），商業(yè)及商業(yè)兼容住宅用地在1.2-1.8之間。限高方面，商業(yè)及商業(yè)兼容住宅用地為18-36米，住宅一般為60米（除青霞分水社區(qū)限高24米外），但也有例外，12月上市的縣城建華片區(qū)地塊限高提高到了80米。大邑淘房網(wǎng)(微信公眾號(hào):dytfw_com)計(jì)算了一下，樓面價(jià)方面，住宅及住宅兼容商業(yè)用地為1125-3225元/平，縣城商業(yè)用地為2140元/平，全縣2020年商業(yè)兼容住宅為1388-2667元/平。