住建部:保持樓市調(diào)控的連續(xù)、穩(wěn)定性,保障剛需住房需求
來源:新華社 更新時間:2022年02月25日 【字體:大 中 小】
2月24日,住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽在新聞發(fā)布會上表示,2022年要保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,增強調(diào)控政策的精準性協(xié)調(diào)性。
繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制,保障剛性住房需求,同時滿足合理的改善性需求,促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,努力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
“2021年,在各方面共同努力下,房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。‘房子是用來住的,不是用來炒的’定位成為社會共識。我們穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制,進一步落實城市主體責任,強化省級政府監(jiān)督指導責任。”王蒙徽說。
據(jù)介紹,去年全年,我國商品住宅銷售面積達15.65億平方米,是近幾年來的新高,同比增長1.1%。房價漲幅有所回落,去年70個大中城市,一手房和二手房銷售價格分別上漲2%和1%,漲幅比2020年分別回落1.7和1.1個百分點。此外,房地產(chǎn)開發(fā)投資保持了正增長;去化周期處于合理區(qū)間。
在增強調(diào)控政策協(xié)調(diào)性和精準性上,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹說,重點是做到3個“加強”:一是加強土地、金融和市場監(jiān)管等政策的協(xié)同,二是加強部、省、市的調(diào)控聯(lián)動,三是加強對城市“一城一策”政策的指導和監(jiān)督。
倪虹強調(diào),要堅決有力處置個別房地產(chǎn)企業(yè)因債務違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項目逾期交付風險。這項工作是以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標,以法治化、市場化為原則,壓實企業(yè)主體責任,落實屬地政府管理責任,維護社會穩(wěn)定,維護購房群眾合法權(quán)益。
此外,還要持續(xù)整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。重點是完善市場監(jiān)管新機制,大力整治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)服務中的違法違規(guī)行為,把人民群眾的合法權(quán)益切實維護好。
來源:新華社
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