國家統(tǒng)計局近日發(fā)布了“2022年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個大中城市中，有28城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上月增加13個；3個城市環(huán)比持平，比上月減少2個；39個城市環(huán)比下跌，比上月減少11個。銀川環(huán)比漲幅1.5%領(lǐng)跑，哈爾濱為跌幅最大城市，下跌1.2%。北京上漲1.0%，上海上漲0.6%，廣州與深圳均上漲0.5%，成都環(huán)比上漲1%。二手房方面，有10城房價出現(xiàn)環(huán)比上漲，環(huán)比去年12月的6城增加4個城市；5個城市環(huán)比持平，比上月增加4個，55個城市環(huán)比下跌，比上月減少8個。其中成都與昆明領(lǐng)跑，兩城均上漲0.8%；牡丹江繼續(xù)為跌幅最大城市，下跌1.3%。同比方面，成都漲幅為3.6%。新建商品住宅銷售價格環(huán)比降勢減弱，環(huán)比下降城市個數(shù)減少。信貸邊際寬松暖風陣陣，廣州、寧波、溫州等多個城市房價止跌回升。從全國百城1月成交數(shù)據(jù)結(jié)合項目銷售數(shù)據(jù)來看。一線及強二線城市已實現(xiàn)房價環(huán)比止跌，但弱二線和多數(shù)三四線城市市場仍處于“以價換量”中，市場信心不足下短期也難有實際起色。

2022年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)宅銷售價格指數(shù)

房價下跌城市數(shù)量減少，一線城市新房價格止跌轉(zhuǎn)漲

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個大中城市中價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少。新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降的城市分別為39個和55個，較去年12月分別減少11個和8個。

從下跌幅度來看，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲或降幅收窄，其中，一線城市新房價格平均環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲。

數(shù)據(jù)顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。