在具體規(guī)劃方面，本宗土地塊凈用地面積11142.50平方米，合16.7138畝，容積率不大于2.0，計入容積率總建筑面積不超過22285平方米，項目綠地率不小于10%，建筑密度不大于55%，高度不超過20米。地塊不要求公建配套，但在道路一體化建設(shè)要求方面，土地取得人應(yīng)無償配合周邊新(改)擴建市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)單位按街道一體化建設(shè)要求開展項目建設(shè)。車位方面，要求機動車配建按不低于0.8輛/100平方米標準執(zhí)行，非機動車位配建不低于1輛/100平方米標準執(zhí)行。充電樁建設(shè)方面，要求配建停車位直接建設(shè)電動車充電設(shè)施不低于20%，預(yù)留相應(yīng)建設(shè)安裝條件不低于80%。

本宗地塊要求開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起15個月內(nèi)竣工。需要特別說明的是，地塊要求開發(fā)商自持宗不低于宗地總計容建筑面積50%的商業(yè)，出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售。在去年12月底，宗地旁邊100.9468畝住宅商業(yè)地塊由國科城投（成都）產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司以樓面底價2300元購得，而這宗面積不大的商業(yè)地塊特別留出，那么本次平臺公司拿地，具體會如何打造呢？讓我們共同期待吧。

大邑桃源東區(qū)蜀望路南側(cè)出讓地塊位置圖

附出讓的大邑地塊信息：

土地位置：大邑縣蜀望路以南

交易方式: 掛牌出讓

用地面積(平米)：11142.50

用地面積(畝): 16.7138

土地用途: 商業(yè)用地40年

容積率: 2.0

建筑高度：不大于20米

起始價(萬元/畝)：133.32

成交價(萬元/畝): 133.32

成交總價（萬元）: 2228.283816

樓面價(元/平)：1000

溢價率：0

競得者: 成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司

關(guān)于成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司

成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司于2008年5月成立，公司注冊資本10億，實繳資本1000萬，為成都西嶺文旅投資運營集團有限公司全資子公司，屬于大邑平臺企業(yè)。企業(yè)經(jīng)營項目主要為智能農(nóng)業(yè)管理；土地整治服務(wù)；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理樹木種植經(jīng)營；林業(yè)產(chǎn)品銷售；木材銷售；建筑材料銷售；休閑觀光活動；農(nóng)村民間工藝及制品、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營；旅游開發(fā)項目策劃咨詢；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；園林綠化工程施工等，其曾用名為大邑現(xiàn)代林業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司，于2021年9月變更為成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司，同時股東由大邑縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司和大邑縣國有林場變更為成都西嶺城鄉(xiāng)投資運營集團有限公司，注冊資本也由1000萬增加至10億。2021年底，股東由成都西嶺城鄉(xiāng)投資運營集團有限公司變更為成都西嶺文旅投資運營集團有限公司。