回到具體規(guī)劃，本宗地塊編號(hào)為DY2024-002(252)，宗地號(hào)510129001008GB08063，宗地面積約65.1049畝，面積適中。容積率方面，本宗地塊為2.2，位于2.0-2.5之間。限高方面，樓棟不超過(guò)60米，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，其他方面未做嚴(yán)格限制。

王灘8號(hào)地塊區(qū)位圖

本宗地塊與之前成交的邑覽斜江DY2023-012(252)純住宅地塊和悅江灣DY2023-013(252)住宅兼容商業(yè)用地容積率均為2.2，但地塊樓面價(jià)要低，地塊開(kāi)發(fā)具備一定的優(yōu)勢(shì)。

王灘8號(hào)地塊旁尚未建設(shè)的經(jīng)三路

地塊開(kāi)工期限為自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。