大邑淘房網(wǎng)信息 小張之前一直在大邑工作，先后在縣城購買了2套房。前年5月在成都主城區(qū)尋找到了更好的發(fā)展機(jī)會(huì)，自此每天往返于大邑和主城區(qū)。明年小孩就將上小學(xué)，小張考慮在主城區(qū)購一套房，這樣既可以解決小孩入學(xué)問題，自己也不需要每天回大邑�？伤�家庭名下已有2套房，不能再在主城區(qū)購房，要想在主城區(qū)購房，就必須賣掉大邑一套房，他準(zhǔn)備近期掛一套房出去。而就在昨天，成都發(fā)布了“516樓市新政”，出臺(tái)了支持剛性和改善性住房需求的通知，按照文件精神，小張不必賣掉大邑的房子就可以直接在主城區(qū)購買。新的文件有什么特點(diǎn)，對(duì)大邑人購房以及大邑房地產(chǎn)市場又將帶來哪些影響呢？

大邑桃源新城正在建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目

為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于“支持剛性和改善性住房需求”，成都昨日發(fā)布了《成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知》，《通知》從四個(gè)方面對(duì)成都樓市進(jìn)行了優(yōu)化。開發(fā)商層面，優(yōu)化了預(yù)售辦理?xiàng)l件，允許開發(fā)商在符合土地出讓合同約定的開竣工時(shí)限前提下，按棟申請(qǐng)預(yù)售許可；還優(yōu)化了預(yù)售資金監(jiān)管，政策范圍內(nèi)，各縣市區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況合理確定項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管額度。購房者方面，則是優(yōu)化可家庭住房總套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在中心城區(qū)購房時(shí)，在大邑、崇州、邛崍、新津、蒲江、都江堰、彭州、金堂、簡陽、青白江及東部新區(qū)等近郊區(qū)（市）縣的住房，不再納入家庭住房總套數(shù)計(jì)算，還優(yōu)化了無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購房人及其家庭成員在成都無自有產(chǎn)權(quán)住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄的，認(rèn)定為無房居民家庭，而此前的規(guī)定是購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。

大邑東出口片區(qū)發(fā)展

新規(guī)的執(zhí)行，對(duì)于中心城區(qū)的樓盤來說，其購房群體將進(jìn)一步擴(kuò)大，不少郊區(qū)的購房者具備了中心城區(qū)的購房資格，同時(shí)無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中的無住房轉(zhuǎn)讓記錄由2016年10月1日以來優(yōu)化為兩年內(nèi)，這將使剛需群體進(jìn)一步增大，熱門樓盤“萬人搖”出現(xiàn)幾率將更高。

那么“516樓市新政”具體如何影響大邑呢？