大邑淘房網(wǎng)信息 為滿(mǎn)足大邑城鄉(xiāng)建設(shè)用地需求，推進(jìn)大邑舊城改造步伐，加快晉北地區(qū)建設(shè)，近期擬實(shí)施約935.12畝地方投資土地整理項(xiàng)目，配套相關(guān)附屬設(shè)施，擬總投資約80350.45萬(wàn)元，項(xiàng)目到2015年底全面完成，目前正對(duì)外招商，以下為招商信息。

為實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡,滿(mǎn)足城鄉(xiāng)建設(shè)用地的需要,解決土地整理項(xiàng)目實(shí)施的資金問(wèn)題，按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范引進(jìn)社會(huì)資金進(jìn)行一級(jí)土地整理意見(jiàn)的通知》（成府發(fā)[2011]26號(hào)），經(jīng)縣人民政府同意將大邑縣芙蓉片區(qū)國(guó)有建設(shè)用地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采取公開(kāi)招商引資招募投資人。

一、工程概況

實(shí)施約935.12畝地方投資土地整理項(xiàng)目，配套相關(guān)附屬設(shè)施，擬總投資約80350.45萬(wàn)元，項(xiàng)目到2015年底全面完成。該項(xiàng)目實(shí)行整體招商，采用實(shí)行公開(kāi)招商談判方式確定投資人（單位），談判成功后，中選投資人將實(shí)施項(xiàng)目的總投資分批打入甲方指定賬戶(hù)。管理辦法嚴(yán)格按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范引進(jìn)社會(huì)資金進(jìn)行一級(jí)土地整理意見(jiàn)的通知》（成府發(fā)[2011]26號(hào)）及土地整理項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、招商范圍

投資范圍包括但不限于：項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)各種拆遷、補(bǔ)償、安置及各種建/構(gòu)筑物及各類(lèi)管線(xiàn)拆遷、土地平整、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共公益配套設(shè)施、拆遷還建安置小區(qū)費(fèi)用（含項(xiàng)目實(shí)施必須的可研費(fèi)、環(huán)評(píng)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、預(yù)算編制費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、建安費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)）及其他相關(guān)費(fèi)用等所有投資。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)算后按投資協(xié)議約定支付投資人的投資成本及投資回報(bào)，償還期原則上不超過(guò)3年。

三、企業(yè)投資條件

（一）法人資格：

投資人必須是依照中華人民共和國(guó)法律在中國(guó)大陸境內(nèi)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且有完善的管理制度及滿(mǎn)足項(xiàng)目管理要求的專(zhuān)業(yè)人員，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和與本項(xiàng)目投資相適應(yīng)的足夠的投融資能力。

（二）商業(yè)信譽(yù)：

1.近三年內(nèi)企業(yè)無(wú)涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟（注：不良訴訟指因投資人重大過(guò)錯(cuò)所致或可能會(huì)對(duì)其履約能力造成重大影響的訴訟）；

2.履約情況良好，近3年內(nèi)無(wú)無(wú)違法行為及不良記錄；

（三）財(cái)務(wù)狀況：

1.企業(yè)注冊(cè)至今不少于 2000 萬(wàn)元人民幣；

2、談判保證金不低于 2000 萬(wàn)元人民幣。

3.最近連續(xù)三年每年均為盈利（國(guó)有企業(yè)政策性虧損除外），投資人成立不足三年的，按公司存續(xù)年度計(jì)算（不足一年的，以最近的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)）；

4. 年度財(cái)務(wù)報(bào)告（投資人成立不足一年的，為最近的財(cái)務(wù)報(bào)告）。

（四）在招商談判文件發(fā)售截止后，招商人可派出考察組，對(duì)潛在投資人進(jìn)行標(biāo)前實(shí)力考察，投資人應(yīng)無(wú)條件接受考察。