大邑淘房網(wǎng)信息 通過對大邑購房者問卷調(diào)查，數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，《2013大邑樓市大調(diào)查報告》公眾版今日進行發(fā)布。報告共9000余字，圖表23幅，從受訪者背景，對大邑樓市預(yù)期，購房需求以及調(diào)查結(jié)論等四大方面對2013年大邑縣房地產(chǎn)市場進行分析，以下為報告全文。

前言

自2011年4月中央出臺“限購令”及一系列政策對樓市進行調(diào)控后，全國樓市均出現(xiàn)不同程度的房價及銷量下降，不過2012全國樓市開始呈現(xiàn)出由寒至暖的逆轉(zhuǎn)局面。2012年初，樓市繼續(xù)延續(xù)上一年的寒冬，然而，持續(xù)了不足一個季度，這股寒氣開始逐漸被春暖驅(qū)散，樓市開始回暖，開發(fā)商們掩飾不住的笑臉成為定格在2012年的最后一個表情。在這一年成都樓市受到剛需的持續(xù)性需求，包括三環(huán)以及郊縣樓盤項目開始走俏，同時這一年成都各郊區(qū)地塊也頻頻上市交易，這似乎預(yù)示著大邑郊縣樓市將迎來一股熱潮。

宏觀方面，大邑盡管屬于縣級城市，不受限購等調(diào)控限制，不過由于受全國政策調(diào)控抑制房價上漲大背景的影響，購房人群心理對房價后期走勢預(yù)期發(fā)生了普遍變化，觀望心理逐漸增加。2012年6月8日后，央行兩次降息，似乎釋放了放松樓市調(diào)控的信號，改變了大邑購房者對樓市的心理預(yù)期。2012年大邑整體商品房開工項目，供應(yīng)量及成交量相較2011年均有所下降，但房價穩(wěn)中有小幅增長。同時2012年大邑縣提出了“舊城改造”計劃，并將于2013年上半年開始實施。舊城改造將對大邑樓市供需帶來什么影響，購房者對2013年大邑樓市房價看漲還是看跌？在新的一年內(nèi)，購房者計劃購買的主力戶型將呈現(xiàn)一個什么態(tài)勢。為更好地了解這些問題，分析2013年大邑樓市發(fā)展，大邑淘房網(wǎng)特于1月-2月進行了題為“2013大邑樓市大調(diào)查”的活動。