“女人要有自己的房子”，英國作家伍爾芙的這句話被越來越多的單身女性奉為至理名言。家是女人的歸宿，也是承載幸福的港灣。調(diào)查顯示，目前近7成的女性要求有房才能結(jié)婚，在挑選婚房的過程中，女性的意見在很大程度上直接決定房子能否順利成交。在看房這件事上，女人們通常拿出了買衣服的血拼勁頭來，勇于貨比三家，就憑這性別優(yōu)勢，女性完全可以成為一個(gè)“購房通”。

購房“她時(shí)代”必須了解女人心

近年來，房地產(chǎn)市場有了更多女性消費(fèi)者的身影。這當(dāng)中，不僅是具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的單身女性，還有更多掌握了家庭理財(cái)和置業(yè)大權(quán)的“主婦”。事實(shí)上，女人比男人更適合投資。“男人賺錢，女人理財(cái)”，更是現(xiàn)代社會家庭財(cái)產(chǎn)支配的最佳組合。有句廣告詞說“女人消費(fèi)是一種美德”，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，女性投資客群的崛起讓開發(fā)商不得不承認(rèn)投資房產(chǎn)市場進(jìn)入了“她時(shí)代”。對女人而言，買住宅、投店面、收租金，可以考慮的投資地點(diǎn)是：重點(diǎn)商圈，商業(yè)氛圍濃厚，升值潛力巨大。這不僅僅是為自己賺到了日常的“零花錢”，也為日后存入了一筆豐厚的“養(yǎng)老金”。

工作生活兩不誤女性購房細(xì)節(jié)制勝

那么，女性究竟在購房中有著什么樣的原則呢？有房產(chǎn)專家對女性購房的眾多案例進(jìn)行了分析，對她們置業(yè)心理，關(guān)注的購房要素進(jìn)行總結(jié)得出：女性在購房前往往都有一個(gè)明確的購房定位，她們的購房計(jì)劃中對房屋的地理位置、戶型結(jié)構(gòu)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)都會做出相應(yīng)的預(yù)算。而女性購房最大的特點(diǎn)就是注重房源的細(xì)節(jié)，如朝向、采光、景觀等。

據(jù)資深房產(chǎn)從業(yè)人員分析，“除了能親眼看到的，她們十分在意未來因素的影響。”女性購房會考慮很多未來因素，特別是已婚和即將結(jié)婚的女性。如房源所在小區(qū)是否具備老人和孩子活動(dòng)空間，小區(qū)綠化面積及周邊環(huán)境是否安靜……

“三八原則”3分理性8分感性

樓部的林蔭大道，一座主題公園，一個(gè)能看見風(fēng)景的飄窗，一個(gè)社區(qū)中的懷舊木馬，往往都能在一瞬間捕獲女性購房者的心。調(diào)查顯示，社區(qū)景觀設(shè)計(jì)占據(jù)女性最關(guān)注的購房細(xì)節(jié)榜首——入住區(qū)域、環(huán)境正是女性購房對配套環(huán)境的要求。

3分品牌8分地段

光鮮亮麗的名牌包裝往往不及一個(gè)出生排位，李嘉誠的地段言論看來時(shí)時(shí)奏效，就連崇尚名牌的廣大女性們在購房時(shí)最看中的還是地段。一個(gè)地段決定了一個(gè)樓盤的出生排位，在好排位上的樓盤始終最得寵，不然就像放在路邊的LV包，即使再大牌，頂多能多看幾眼，但也無法成交——地段法則決定了房屋保值及升值空間。

3分外觀8分戶型

管你建筑外墻是歐式美式還是新中式，靠點(diǎn)色相始終勾引不了女性購房者，要知道在抵御只靠外表的一切事物上女性往往比男性具有較強(qiáng)意志力。比起外表，內(nèi)在更重要，一個(gè)好的戶型最能勾起女性的遐想，居住其間的幸福感高過一切，這就能解釋戶型設(shè)計(jì)為什么能高居女性置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前列——這也是生活舒適度、家庭關(guān)系融洽的重要關(guān)鍵。