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      大邑縣未來10年城市總體規(guī)劃調(diào)整(一)

      作者:未知 來源:大邑縣公眾信息網(wǎng) 更新時間:2011年06月11日 【字體:

      2020年的大邑是啥樣?未來城市發(fā)展方向?qū)⑾蛐苯游鱾?cè)和向東北兩翼擴展突破 ,全力打造晉原新城,人口將從現(xiàn)在的11萬增加到30萬,將大邑建成國際休閑度假接待中心、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)和生態(tài)宜居城市。近日,由成都市規(guī)劃設(shè)計研究院所作的《大邑縣城市總體規(guī)劃調(diào)整2008-2020年)》為廣大市民勾勒出未來的幸福生活。就廣大讀者關(guān)心的新規(guī)劃,近日,記者來到縣規(guī)劃管理局,與規(guī)劃局負(fù)責(zé)人、規(guī)劃專家一起,共同為大家解讀這部修編后的總規(guī)。

      修編總規(guī)

      新的城市發(fā)展背景的需要

      《大邑縣城市總體規(guī)劃》(2003-2020)是大邑歷史上相對完整和系統(tǒng)的規(guī)劃,但是隨著區(qū)域城市發(fā)展背景的變化,使得原規(guī)劃出現(xiàn)了一定的局限性。隨著成都市“全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)”的確立和“全域成都”的構(gòu)建,區(qū)域一體化的發(fā)展思路已成為城市發(fā)展的核心,對大邑的城市發(fā)展戰(zhàn)略、城鎮(zhèn)發(fā)展格局以及基礎(chǔ)設(shè)施配置都產(chǎn)生了重大影響。

      原規(guī)劃未考慮與周邊地區(qū)乃至整個成都市域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)和共建、共享,加之城市空間發(fā)展模式變更,原規(guī)劃與建設(shè)實施項目存在差異,對城市發(fā)展不能實施有效指導(dǎo),因而對2005版《總規(guī)》進行及時修編迫在眉睫。

      隨著“三個集中”的深入,統(tǒng)籌城鄉(xiāng),實現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展,城市建設(shè)用地規(guī)模需求進一步增大。根據(jù)大邑自身發(fā)展需要,以及“5.12”地震災(zāi)害對縣城老城區(qū)造成的影響,災(zāi)后重建的需要,啟動新區(qū)建設(shè)呼之欲出。通過對原大邑縣城總體規(guī)劃進行優(yōu)化調(diào)整,面對新的發(fā)展形勢,在堅持科學(xué)發(fā)展觀基礎(chǔ)上,合理利用土地,優(yōu)化城市布局。

      解讀新總規(guī)●

       產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 

      努力做優(yōu)第一產(chǎn)業(yè)

      規(guī)劃專家告訴記者,我縣處于工業(yè)化初期向工業(yè)化中期過渡的階段,經(jīng)濟發(fā)展進入加速期。第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)更注重內(nèi)部的增長質(zhì)量和效益,通過調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、改進生產(chǎn)手段,努力做優(yōu)第一產(chǎn)業(yè)。

      充分抓住該階段以工業(yè)為主的第二產(chǎn)業(yè)速度和地位快速提升的重要時機,加大該產(chǎn)業(yè)的推動發(fā)展力度,促使該產(chǎn)業(yè)成為地區(qū)經(jīng)濟增長的主動力。

      第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既服務(wù)于其他產(chǎn)業(yè)也受制于其他產(chǎn)業(yè),大邑要在第二產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時積極培育生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)起步發(fā)展。

      專家指出,工業(yè)集中發(fā)展區(qū)作為全縣規(guī)模最大、配套最完善的載體,應(yīng)主力承擔(dān)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展任務(wù),突出“輕工機械制造業(yè)”這一主業(yè)定位,除食品產(chǎn)業(yè)以王泗為中心外,應(yīng)致力于將機械產(chǎn)業(yè)做大,將服裝產(chǎn)業(yè)做優(yōu),并逐步培育電子產(chǎn)業(yè)。同時,城區(qū)的服務(wù)業(yè)發(fā)展,應(yīng)立足于服務(wù)城市功能,繼續(xù)發(fā)展消費性服務(wù)業(yè)以外,還應(yīng)配合工業(yè)的快速發(fā)展,逐漸向消費性服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)并重轉(zhuǎn)變。

      發(fā)展戰(zhàn)略

      融入成都,優(yōu)化核心

      走旅游品牌化、工業(yè)集群化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展道路

      據(jù)了解,在總規(guī)修編前,縣城遠景發(fā)展用地規(guī)模為27.14km2。修編后,大邑縣城規(guī)劃區(qū)范圍,包括晉原、王泗、蘇家等鎮(zhèn),面積為63 km2,新總規(guī)將主城區(qū)范圍拉大了近35平方公里左右。那么,主城區(qū)將向哪里擴張?據(jù)該局副局長龔流勇介紹,根據(jù)新總規(guī),城市拓展的主要方向為向西側(cè)斜江河和向東北兩翼發(fā)展。,以后城市布局結(jié)構(gòu)功能概括為"兩心一帶七片"。

      兩心

      新城行政、旅游服務(wù)中心

      中心位于晉原西部新城區(qū)的斜江河兩岸、輕軌站點周邊區(qū)域,規(guī)劃利用遷址后的新行政中心發(fā)展優(yōu)勢,依托未來軌道交通站點,主要發(fā)展行政辦公、旅游接待、商貿(mào)等功能的公共設(shè)施,是未來新城的行政中心和旅游集散中心。

      舊城商業(yè)中心

      該中心為城市舊城中心區(qū),其范圍位于環(huán)城路以內(nèi)的核心區(qū)。片區(qū)依托現(xiàn)狀舊城商業(yè)中心,主要由商業(yè)和居住用地構(gòu)成,是舊城的綜合商業(yè)中心。

      一帶

      斜江河城市景觀帶

      該景觀帶是指以斜江河為主要脈絡(luò)構(gòu)成的濱水景觀帶,它從北至南串聯(lián)著舊城商業(yè)中心、新城行政旅游服務(wù)中心兩個城市中心,是體現(xiàn)“依山傍水”的城市風(fēng)貌的重要景觀帶。

      七片

      舊城綜合功能區(qū)--濱水綜合區(qū)

      該功能區(qū)位于城市舊城中心區(qū)域,其范圍北以靜惠山公園為界,東西、南以環(huán)城路為界。片區(qū)主要由環(huán)城路以內(nèi)、沿環(huán)城路和南街的商業(yè)和居住用地構(gòu)成,是舊城的綜合功能區(qū)。

      甲子工業(yè)區(qū)--科技產(chǎn)業(yè)區(qū)

      該片區(qū)主要是指城市東部成溫邛高速路兩側(cè)的工業(yè)區(qū),以發(fā)展集中工業(yè)為主,其范圍北以西嶺大道為界,南至斜江河,東西分別以順暢路、干溪河為界。片區(qū)主要由工業(yè)用地和少數(shù)配套居住用地組成。

      桃源北片區(qū)--文化山水區(qū)

      該區(qū)為城西的綜合功能片區(qū),其范圍北至靜惠山,西至城市用地邊緣區(qū),南至粗石河、東以斜江河為界。該片區(qū)主要由輕軌站點周邊商業(yè)用地和外圍居住用地構(gòu)成,片區(qū)主要體現(xiàn)山水特色,并配套完善的西部新城區(qū)商業(yè)服務(wù)、文化娛樂和配套居住等功能。

      桃源南片區(qū)--創(chuàng)業(yè)商務(wù)區(qū)

      該片區(qū)為新城西部的居住功能片區(qū),片區(qū)范圍東、北以斜江河為界,西至城市用地邊緣,南靠成溫邛高速路。由于該片區(qū)緊鄰行政中心,因此從功能上全力打造為商務(wù)創(chuàng)業(yè)區(qū),兼具居住功能。

      官渡新區(qū)--安居樂業(yè)區(qū)

      該區(qū)為新城區(qū)東部的綜合功能片區(qū),其范圍西、南以斜江河為界,北以環(huán)城路為界,東以邑新大道為界。該片區(qū)主要承擔(dān)新城的行政辦公、商業(yè)服務(wù)和居住等功能,是近期建設(shè)的重點區(qū)域。

      晉北休閑度假綜合功能區(qū)

      該片區(qū)位于城區(qū)北部,范圍南以子龍大道為界,西以斜江河為界,北至里仁場,東至城市用地邊緣區(qū),片區(qū)北部利用坡向較好、坡度較緩的丘陵地段布局具有坡地景觀特色的休閑度假居住區(qū),南部主要發(fā)展三合堰周邊區(qū)域,以配套居住功能為主。

       南部工業(yè)區(qū)

       位于成溫邛高速路和斜江河以南區(qū)域,形成集中的工業(yè)片區(qū)。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      邑都上城 3200 大邑大道
      中鐵金山 3700 大邑大道
      凱蒂·凱旋城 3700 內(nèi)蒙古大道
      春江花苑 3300 溫泉大道
      春天國際 3400 大邑大道
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