大邑淘房網(wǎng)信息 近期成都公積金中心公布了2013年度成都住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，大邑縣、邛崍市、崇州市等地繳存下限仍然執(zhí)行去年的標(biāo)準(zhǔn)960元，其他地區(qū)執(zhí)行1050元，同時(shí)繳存上限調(diào)整到14644元，在去年的基礎(chǔ)上增加了1360元，上調(diào)幅度達(dá)10.2%。

即日起，單位可根據(jù)職工上一年的平均收入為職工調(diào)整繳存基數(shù)。調(diào)整后，職工每月的住房公積金繳存額或?qū)⑾鄳?yīng)增加，職工使用住房公積金購房或者還貸都將享受到更多的實(shí)惠。

繳存基數(shù)上限上調(diào)1360元 6月30日前完成調(diào)整

據(jù)了解，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工每月的住房公積金繳存額是繳存基數(shù)乘以繳存比例計(jì)算得來的。成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“住房公積金繳存嚴(yán)格執(zhí)行‘限高保低’的原則，單位必須按照職工上一年的實(shí)際收入情況為職工足額繳存住房公積金”。住房公積金繳存基數(shù)是根據(jù)我市國有企業(yè)在崗職工平均月收入和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長率來測算確定，職工收入不斷提高，他們的住房公積金繳存基數(shù)、繳存額也相應(yīng)提高。

今年，成都市住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)整為14644元，在去年的基礎(chǔ)上增加了1360元，上調(diào)幅度達(dá)10.2%。下限按照各地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中，彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣等地區(qū)，單位及職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)不得低于960元；成都市其他區(qū)（市）縣職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于1050元。

“各單位要及時(shí)對職工的繳存基數(shù)進(jìn)行調(diào)整，原則上應(yīng)在今年6月30日住房公積金年度結(jié)息日前完成基數(shù)調(diào)整工作，維護(hù)好職工的合法權(quán)益。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

每月繳存額增加 貸款額度相應(yīng)提高

“隨著繳存基數(shù)的上調(diào)，職工每月的繳存額將增加，申請住房公積金貸款或者使用住房公積金還貸款都將享受到更多的實(shí)惠。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。目前我市職工申請住房公積金貸款的額度與職工的月繳存額和繳存比例是息息相關(guān)的，月繳存額的提高，可申請的貸款額度就會(huì)相應(yīng)的提高。同時(shí)，繳存額增加后，職工在還貸時(shí)提取到的公積金也將增加，還貸壓力將進(jìn)一步減小。由于每個(gè)公司一年只有1次調(diào)整基數(shù)的機(jī)會(huì)，所以職工需要做好與公司的溝通工作，在繳存比例一定的情況下，繳存基數(shù)越高，可貸款的額度越大，據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，目前成都對于單套住房最高的貸款額度仍然為40萬元。調(diào)整基數(shù)后，職工可實(shí)際貸款多少呢？

>>點(diǎn)擊計(jì)算2013年自己的實(shí)際公積金房貸額度

服務(wù)貼士：

A、職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×職工個(gè)人住房公積金繳存比例﹢職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例。（個(gè)人、單位繳存比例原則上應(yīng)一致）

B、住房公積金繳存基數(shù)：職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工本人月平均工資為職工本人全年工資總額（包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資）除以12。

C、住房公積金繳存比例：根據(jù)成都住房公積金管理委員會(huì)第二屆二次委員會(huì)議決議，我市財(cái)政撥款單位、國有企業(yè)和國有控股企業(yè)繳存比例上限為12%，其他單位繳存比例超過12%的部分，應(yīng)按國家稅收政策規(guī)定納稅；繳存比例下限不低于6%，繳存比例低于6%的單位，應(yīng)按照困難企業(yè)申請降低繳存比例的條件進(jìn)行申請，經(jīng)成都公積金中心審核，報(bào)成都住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。（綜合四川在線）