昨日，記者從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到，截至目前，成都市已有200多個(gè)商品房樓盤安裝了“商品房銷售信息公示系統(tǒng)”。

為了加強(qiáng)商品房銷售信息監(jiān)管，杜絕“一房多賣”和“捂盤惜售”現(xiàn)象，維護(hù)購房者合法權(quán)益，促進(jìn)商品房市場(chǎng)秩序穩(wěn)定，從2013年4月8日起，成都市中心城區(qū)開始試點(diǎn)推行使用“商品房銷售信息公示系統(tǒng)”。

觸摸屏上選房5分鐘后房源狀態(tài)就變化

昨日上午，記者來到城東某樓盤的售樓部，看見幾位購房者正圍在一個(gè)55寸的觸摸屏周圍。銷售經(jīng)理胡***向記者介紹，這個(gè)觸摸屏就是“商品房銷售信息公示系統(tǒng)”的一體機(jī)。

通過這個(gè)觸摸屏，購房者李先生挑選了一個(gè)滿意的房源，非常方便的是，李先生能在屏幕上看到這個(gè)房源所有的詳細(xì)數(shù)據(jù)，包括單價(jià)、建筑面積、公攤面積等。

“我在屏幕上看到這個(gè)房源的顏色是綠色，代表‘可售’，等我選定了房源、簽了認(rèn)購合同，交了定金，再去查看，房源的顏色就變成了藍(lán)色，這是代表‘定購’。”李先生笑著說道，“不過短短5分鐘，這個(gè)系統(tǒng)反應(yīng)非常迅速，太先進(jìn)了。”

銷售經(jīng)理胡***表示：“公示系統(tǒng)首先維護(hù)了購房者的知情權(quán)，防止‘一房多賣’等情況的發(fā)生，此外，在銷售過程中，這個(gè)系統(tǒng)也是我們的電子樓盤表和銷售道具，銷售人員可以直接在這個(gè)系統(tǒng)上給客戶展示可售房源和戶型圖，非常方便、直觀。”

成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，這個(gè)系統(tǒng)使用了最先進(jìn)的“Windows8”操作系統(tǒng)，購房者可以在這個(gè)系統(tǒng)上選房、看房。房屋的不同銷售狀態(tài)有不同的顏色區(qū)分：綠色代表“可售”、藍(lán)色代表“定購”、黃色代表“擬定合同”、紅色代表“已售”。

銷售更加透明年底前實(shí)現(xiàn)全域覆蓋

記者昨日了解到，自今年4月8日以來，截至目前已有近200個(gè)商品房項(xiàng)目的售樓部安裝了公示系統(tǒng)。

房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這近200個(gè)售樓部包括成都市新申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的樓盤，以及可售商品房源量超過50%的在售樓盤。此外，年底前該公示系統(tǒng)將覆蓋全域成都的商品房售樓部。

據(jù)介紹，“公示系統(tǒng)”是基于成都市房管局的數(shù)據(jù)中心，與數(shù)據(jù)中心實(shí)時(shí)完成數(shù)據(jù)同步。這充分保證了“公示系統(tǒng)”公布的房源信息的實(shí)時(shí)同步和真實(shí)可靠，讓銷售環(huán)節(jié)更加透明。

房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“公示系統(tǒng)”的建立能最大限度地保障商品房銷售信息的透明，為購房者提供了一個(gè)可以在線查詢的平臺(tái)和自身權(quán)益維護(hù)的手段。