成都200多個(gè)售樓部建立房源信息公示系統(tǒng)
作者:張飄逸 來源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2013年07月10日 【字體:大 中 小】
昨日,記者從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到,截至目前,成都市已有200多個(gè)商品房樓盤安裝了“商品房銷售信息公示系統(tǒng)”。
為了加強(qiáng)商品房銷售信息監(jiān)管,杜絕“一房多賣”和“捂盤惜售”現(xiàn)象,維護(hù)購房者合法權(quán)益,促進(jìn)商品房市場(chǎng)秩序穩(wěn)定,從2013年4月8日起,成都市中心城區(qū)開始試點(diǎn)推行使用“商品房銷售信息公示系統(tǒng)”。
觸摸屏上選房5分鐘后房源狀態(tài)就變化
昨日上午,記者來到城東某樓盤的售樓部,看見幾位購房者正圍在一個(gè)55寸的觸摸屏周圍。銷售經(jīng)理胡***向記者介紹,這個(gè)觸摸屏就是“商品房銷售信息公示系統(tǒng)”的一體機(jī)。
通過這個(gè)觸摸屏,購房者李先生挑選了一個(gè)滿意的房源,非常方便的是,李先生能在屏幕上看到這個(gè)房源所有的詳細(xì)數(shù)據(jù),包括單價(jià)、建筑面積、公攤面積等。
“我在屏幕上看到這個(gè)房源的顏色是綠色,代表‘可售’,等我選定了房源、簽了認(rèn)購合同,交了定金,再去查看,房源的顏色就變成了藍(lán)色,這是代表‘定購’。”李先生笑著說道,“不過短短5分鐘,這個(gè)系統(tǒng)反應(yīng)非常迅速,太先進(jìn)了。”
銷售經(jīng)理胡***表示:“公示系統(tǒng)首先維護(hù)了購房者的知情權(quán),防止‘一房多賣’等情況的發(fā)生,此外,在銷售過程中,這個(gè)系統(tǒng)也是我們的電子樓盤表和銷售道具,銷售人員可以直接在這個(gè)系統(tǒng)上給客戶展示可售房源和戶型圖,非常方便、直觀。”
成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,這個(gè)系統(tǒng)使用了最先進(jìn)的“Windows8”操作系統(tǒng),購房者可以在這個(gè)系統(tǒng)上選房、看房。房屋的不同銷售狀態(tài)有不同的顏色區(qū)分:綠色代表“可售”、藍(lán)色代表“定購”、黃色代表“擬定合同”、紅色代表“已售”。
銷售更加透明年底前實(shí)現(xiàn)全域覆蓋
記者昨日了解到,自今年4月8日以來,截至目前已有近200個(gè)商品房項(xiàng)目的售樓部安裝了公示系統(tǒng)。
房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,這近200個(gè)售樓部包括成都市新申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的樓盤,以及可售商品房源量超過50%的在售樓盤。此外,年底前該公示系統(tǒng)將覆蓋全域成都的商品房售樓部。
據(jù)介紹,“公示系統(tǒng)”是基于成都市房管局的數(shù)據(jù)中心,與數(shù)據(jù)中心實(shí)時(shí)完成數(shù)據(jù)同步。這充分保證了“公示系統(tǒng)”公布的房源信息的實(shí)時(shí)同步和真實(shí)可靠,讓銷售環(huán)節(jié)更加透明。
房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“公示系統(tǒng)”的建立能最大限度地保障商品房銷售信息的透明,為購房者提供了一個(gè)可以在線查詢的平臺(tái)和自身權(quán)益維護(hù)的手段。
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