進(jìn)入9月份，成都租房市場(chǎng)的活躍度雖不及二手房那樣來(lái)勢(shì)兇猛，但在其影響和帶動(dòng)下，原本看似平靜的租賃市場(chǎng)下面，卻有一股暗流在不斷涌動(dòng)。

據(jù)“成都鏈家市場(chǎng)研究部”統(tǒng)計(jì)，9月份到目前為止，主城區(qū)租金均價(jià)約為2092元/月•套，較8月份同期增長(zhǎng)7% ；單位面積租金為29.7元/平米，環(huán)比8月同期上漲了7%。

從以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以分析出，租金呈上漲趨勢(shì)的片區(qū)均為成熟片區(qū)，生活配套較為齊全。例如，雙楠片區(qū)，九眼橋片區(qū)，金沙片區(qū)等等。上述區(qū)域較為適合上班族居住，對(duì)周邊的生活配套有一定的要求，同時(shí)有能力支付較高的租金成本，從而導(dǎo)致該區(qū)域租金整體有一定的上浮。。

“成都鏈家市場(chǎng)研究部”統(tǒng)計(jì)，9月份套一和套二成交量占比分別46%和38%居前兩位，市場(chǎng)關(guān)注度較高，價(jià)格相比8月份有有小幅上漲。“成都鏈家”市場(chǎng)分析師楊學(xué)武認(rèn)為，從最近幾個(gè)月的市場(chǎng)的成交狀況來(lái)看，價(jià)格一直處于小幅上漲狀態(tài)，對(duì)于龐大的住房人群來(lái)說(shuō)就注定還有相當(dāng)一大部分人群要繼續(xù)自己的住房狀態(tài)，從而使得小戶型一直在市場(chǎng)上處于供不應(yīng)求的陣勢(shì)，間接的促使了價(jià)格的上漲。

“成都鏈家市場(chǎng)研究部“分析，從最近幾個(gè)月的市場(chǎng)成交來(lái)分析，小戶型一直是成交需求的主力軍，導(dǎo)致價(jià)格一直處于上升趨勢(shì)。后期隨著部分人群組轉(zhuǎn)買后，市場(chǎng)供需達(dá)到了階段性的平衡狀態(tài)，租賃市場(chǎng)的價(jià)格也將不會(huì)有太大的上漲空間，將維持平穩(wěn)前行。