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調控升級

一季度全國各地房產調控共計76次

近期全國各地房地產調控政策也不斷升級，全面落實中央“房住不炒”的要求�；蛟S成都新一輪的政策，可以從幾個熱門城市的調控中略窺一二。

5月8日，東莞市升級調控，表示取消同一套房屋首次備案180天后可累計上調5%的規(guī)定，新建商品住房銷售價格一經備案不得上調，新措施將于5月10日起執(zhí)行。

5月7日，北京住建委規(guī)定：限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高于85%的，由開發(fā)建設單位按限價規(guī)定自行銷售；比值不高于85%的，由市保障房中心收購轉化為共有產權住房。

5月7日，哈爾濱市政府規(guī)定，在哈爾濱主城區(qū)6區(qū)區(qū)域范圍內，取消建設單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房（不包括二手住房）的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

4月22日，海南全島限購，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在省內累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。而在�？�、三亞、瓊海等區(qū)域，需提供至少一名家庭成員在省內累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4月18日，青島限購升級，在青島市范圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年后方可上市交易。

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中原地產研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅4月份，全國各種房地產調控政策合計多達33次，25個城市與部門發(fā)布調控政策，其中海南、北京、杭州等城市發(fā)布了多次房地產相關新政策。一季度的全國房地產調控政策共計76次。