統(tǒng)建房位置

晉原錦屏佳苑統(tǒng)建安置房（原晉義村1社）

房源情況

晉原錦屏佳苑統(tǒng)建房共計(jì)8幢樓，812套。其中（以房管局測量為準(zhǔn)）：

套一 32.5㎡ 42套

套二 65㎡  358套

套三 100㎡ 368套

套四 130㎡  44套

安置范圍

晉原街辦東門片區(qū)項(xiàng)目拆遷戶（房管局負(fù)責(zé)的東出口一級土地整理項(xiàng)目拆遷涉及的鴛鴦村2、3社，伯樂村6社，晉義村1、2社拆遷戶和晉原街道辦拆遷的高速路東入口項(xiàng)目涉及的鎮(zhèn)東村、晉義村拆遷戶，建豐林業(yè)擴(kuò)建項(xiàng)目拆遷的鎮(zhèn)東1社，清江片區(qū)土地整理涉及的清江1、2社、原東出口項(xiàng)目、中超地塊遺留問題涉及的晉義村2社；川南監(jiān)獄、電子十所和聯(lián)合經(jīng)濟(jì)學(xué)院涉及的晉王村1、2、5、7、8、9、10社和青屏村14、15社，晉北路和芙蓉片區(qū)土地整理涉及的伯樂村2、4、5、6、7、10社和錦屏村1社）。

分房原則

（一）以本方案公告之日起（2018年4月30日）截止界定分房人員，選房套型和貨幣終結(jié)人員。

（二）堅(jiān)持按照先拆先選、樓層補(bǔ)差的原則。以戶為單位安置。對肢體重度殘疾者，予以酌情考慮，但需提交本社群眾大會通過。

（三）采取按表分房的方式進(jìn)行分房。

（四）對已簽訂協(xié)議但原有舊住房或其他地上附著物未拆除清場的以及其他資料不齊全的拆遷戶不參加此次選房和安置，并停止發(fā)放過渡費(fèi)。對通知后不到場或到場拒絕選房的拆遷戶視為自動放棄，今后不再發(fā)放過渡費(fèi)，由拆遷分房工作組在剩余的房源中為其安置住房。對該安置小區(qū)安置的拆遷戶過渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間截止于2018年5月30日。

（五）房屋套型和面積的確定以房管局測量為準(zhǔn)。拆遷戶選定的安置房對人均不足32.5平方米的，不足部分由政府向拆遷戶補(bǔ)貼1800元/平方米；對人均超過32.5平方米的（三套一按100平方米計(jì)算），總面積超過5平方米以內(nèi)的由拆遷戶向政府補(bǔ)款1115元/平方米，總面積超過5平方米以上的，由拆遷戶向政府補(bǔ)款1800元/平方米。

（六）對超選戶，如原拆遷協(xié)議已簽定超選補(bǔ)款金額的，按協(xié)議約定辦理結(jié)賬手續(xù)，如未簽定超選補(bǔ)款金額的，按大邑府發(fā)【2009】149號文件標(biāo)準(zhǔn)拆遷的農(nóng)戶，5平方米以內(nèi)的由拆遷戶向政府補(bǔ)款1115元/平方米，5平方米以上的由拆遷戶向政府補(bǔ)款1590元/平方米；按大邑府發(fā)【2012】100號文件標(biāo)準(zhǔn)拆遷的農(nóng)戶，5平方米以內(nèi)的由拆遷戶向政府補(bǔ)款1115元/平方米，5平方米以上的由拆遷戶向政府補(bǔ)款1800元/平方米；辦理結(jié)賬手續(xù)。

（七）對自愿采取貨幣化安置的按照3000元/平方米結(jié)算（扣除人均需置換32.5平方米小青瓦正房面積）并且自愿采取貨幣化安置的拆遷戶不允許超選。

樓層補(bǔ)差

1-11層的電梯樓房：

（1）自愿選擇1-5樓的，政府分別向拆遷戶補(bǔ)助50、40、30、20、10元/㎡；

（2）自愿選擇6-10樓的，由拆遷戶分別向政府補(bǔ)差10、20、30、40、50元/㎡。

1-18層的電梯樓房：

（1）自愿選擇1-8樓的，政府分別向拆遷戶補(bǔ)助40、35、30、25、20、15、10、5元/㎡；

（2）自愿選擇9-16樓的，由拆遷戶分別向政府補(bǔ)差5、10、15、20、25、30、35、40元/㎡；

（3）自愿選擇17、18樓的不補(bǔ)差價(jià)。