保利中央峰景二期規(guī)劃將調(diào)整 擬提升容積率到3.06
作者：dytfw 來源：大邑淘房網(wǎng) 更新時間：2018年06月22日 【字體：大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 由成都保邑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)是保利中央峰景一期最后批次即將搖號銷售，二期住宅部分即將進(jìn)入建設(shè)階段，為了進(jìn)一步豐富城市天際線，調(diào)整優(yōu)化城市界面，開發(fā)商申請調(diào)整規(guī)劃方案。新方案規(guī)劃總建筑面積將增加近3.5萬平方米，地上計容建筑面積增加4.45萬平米，容積率增加0.63，達(dá)到3.06，停車位共計增加約435個，以下為方案總平面圖調(diào)整要點(diǎn)。
成都保邑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“保利·桃源新城” 二期項目位于大邑縣雪山大道與晉新路交匯處。項目總平方案于2014年12月審查批準(zhǔn)。于2014年12月10日取得商業(yè)部分《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第 510129201430038號），目前已建成未售。
建設(shè)單位基于市場、技術(shù)經(jīng)驗，針對購房者需求對戶型產(chǎn)品和總平做出優(yōu)化。通過總平方案進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化城市界面，豐富城市天際線�，F(xiàn)建設(shè)單位申請調(diào)整方案，具體調(diào)整內(nèi)容為：
（經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)變化對比）
| 保利·桃源新城二期項目優(yōu)化后指標(biāo)對比 | |||
| 對比項目 | 原方案 | 調(diào)整后 | 差值 |
| 規(guī)劃總建筑面積（㎡） | 235161.11 | 269756.46 | 34595.35 |
| 地上建筑面積（㎡） | 172836.06 | 217959.51 | 45123.45 |
| 地上計容建筑面積（㎡） | 171068.05 | 215602.03 | 44533.98 |
| 地上不計容建筑面積（㎡） | 1768.01 | 2357.48 | 589.47 |
| 地下建筑面積（㎡） | 62325.07 | 51796.95 | -10528.12 |
| 容積率 | 2.43 | 3.06 | 0.63 |
| 基底面積（㎡） | 21137.45 | 15853.09 | -5284.36 |
| 建筑密度 | 30.00% | 22.50% | -7.5% |
| 綠地面積（㎡） | 21200.2 | 21489.74 | 289.54 |
| 綠地率 | 30.09% | 30.50% | 0.41% |
| 地上停車位總數(shù)（輛) | 137 | 431 | 294 |
| 地下停車位總數(shù)（輛） | 1585 | 1726 | 141 |
調(diào)整后建設(shè)工程設(shè)計方案滿足規(guī)劃條件及《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃公開規(guī)定》的要求，現(xiàn)予公告并征求意見，如依法主張與建設(shè)單位本次調(diào)整有利害關(guān)系的公民、法人及其他組織，可于本公告之日起10日內(nèi)（2018年06月16日至2018年06月25日），持合法有效身份證件向本局提出書面意見，也可于5日內(nèi)向我局提出聽證申請。
本公告期滿后無利害關(guān)系人提出書面否定意見，我局將依法作出行政許可。
本次公告地點(diǎn)：
1. 成都保邑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“保利·桃源新城” 二期項目售樓部（地址：大邑縣雪山大道777# ）。
2.大邑縣公眾信息網(wǎng)
大邑縣規(guī)劃管理局地址：大邑縣晉原街道桃源大道66號
聯(lián)系電話：028-88220443
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