自搖號政策實行以來，成都樓市推出十余萬套住宅入市，在5·15新政的調(diào)控下，多數(shù)樓盤的中簽率都有明顯提升，部分樓盤出現(xiàn)了“賣不完”的現(xiàn)象，此前，發(fā)哥也梳理過前期一些未能售罄樓盤，并咨詢了解到未售完的房源將直接進入順銷期。

但今日，發(fā)哥在成都房協(xié)網(wǎng)上看到，網(wǎng)站多出一個“自銷房源購房登記”入口，不搖號房源的購買方式變了。

點擊進入自銷房源購房登記入口，可以看到，其明確指出：“公證搖號剩余商品住房房源按規(guī)定由開發(fā)企業(yè)自行銷售，不再組織公證搖號，但購房者應(yīng)通過購房登記平臺申報家庭成員情況，由開發(fā)企業(yè)將購房者符合限購政策的相關(guān)材料報房管部門復(fù)核，復(fù)核通過后開發(fā)企業(yè)方可與購房者在商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)擬定合同。”

與此前直接進行搖號剩余房源購買不同，此后都需在該平臺上進行登記才能購買搖號剩余樓盤。“該平臺主要用于幫助開發(fā)商進行購房家庭及成員的資格篩選，而在登記后集中銷售還是直接售賣，都由開發(fā)商自行決定。”據(jù)相關(guān)知情業(yè)內(nèi)人士表示。

那么，部分已經(jīng)報名參與新房公證搖號，卻還沒有進行搖號的購房者是否能夠報名購買自銷房源購房登記呢？答案是：不能。

已經(jīng)報名某項目的王先生發(fā)現(xiàn)，由于所登記項目暫未搖號，自己的購房資格被鎖定，無法進行登記。

那么，在購買搖號剩余房源時有哪些需要注意的地方呢？發(fā)哥整理了以下幾點：

1、在登記自銷房源時，需要輸入樓盤的預(yù)售證號及區(qū)域，而這些內(nèi)容可從成都房協(xié)之前發(fā)布的房源信息中獲取。

2、購房者如果已經(jīng)登記新房，身份會被鎖住，不能再度登記自銷房源。因此在新房登記時需謹(jǐn)慎。

3、剩余房源的獲取要及時，而這些可以從成都購房通的搖號結(jié)果公布中查詢，中簽率較高甚至達到100%的通常有剩余樓盤。

4、登記之后必須要及時與項目取得聯(lián)系，否則會錯過選房或開發(fā)商自行組織的集中搖號開盤。