位于西街側(cè)的圣樺公館一期 此面主要建設(shè)商業(yè)

規(guī)劃要求圣樺公館項目建筑高度不大于60米，因此其住宅高度不超過20層。據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，圣樺公館（一期）大部分土地將用于建設(shè)商業(yè)部分，住宅僅分布于西濠溝北段，建筑總面積為21079.46平米，小區(qū)出入口，非機動車出入口，消防車道出入口設(shè)在平云小區(qū)側(cè)，在西街一側(cè)設(shè)有消防車道出入口。車庫出入口在住宅與商業(yè)之間。

圣樺公館（一期）圍墻廣告已掛上

除住宅外，西街，北街以及與平云小區(qū)側(cè)部分均將設(shè)置為商業(yè)。商業(yè)建筑面積為13184.97平米，物業(yè)用房175.77平米，垃圾用房21平米，公廁13.3平米。地下室建筑面積9670.11平米，其中機動車庫9031.63平米，320個；非機動車庫638.48平米。345個。項目總建筑密度57.23%，高層主體建筑密度11.95%，受限于地塊面積與規(guī)劃要求，小區(qū)綠地率僅有10.01%。

總的來說，作為北改舊城改造的圣樺公館（一期）所處位置較為優(yōu)越，喜歡老城區(qū)，有小學(xué)教育需求的購房者可以關(guān)注。不過從實際居住程度來說，小區(qū)地處兩條交通要道，西街每日堵車程度較為嚴(yán)重，出行方面還是會受到一定影響，另外1期地塊大部分為商業(yè)，在噪聲方面可能也有一些影響，小區(qū)自有配套不足，綠化少，將多依靠公共配套來補充。

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