大邑淘房網(wǎng)信息 位于大邑縣北街舊城改造核心區(qū)域的圣樺公館，9月拍得土地，只過去近4個月就拿到預(yù)售許可，屬當(dāng)前大邑投入開發(fā)時間最短的樓盤之一。本次圣樺公館（項(xiàng)目名圣樺華庭）1期1號樓，其將提供192套住宅，以建筑面積計(jì)，掛牌均價為7100元/平，執(zhí)行優(yōu)惠后大約6000元/平，這也是自搖號政策以來，第一個公開執(zhí)行優(yōu)惠價的樓盤。本次住宅搖號選房網(wǎng)上登記時間為1月5日-1月7日，搖號時間預(yù)計(jì)1月14日，選房時間1月16日，資金凍結(jié)時間到1月18日。

圣樺公館效果圖

192套高層住宅房源掛牌單價6927元-7252元

本次圣樺公館公證搖號開盤銷售的1棟，共有2個單元，層高19F，其中1-2F為商業(yè)，準(zhǔn)售住宅房源共192套，面積約20834.27㎡，其中103.32㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型28套；103.46㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型28套；103.47㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型6套；103.62㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型6套；116㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型28套；116.16㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型28套；118.58㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型17套；118.75㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型17套；94.92㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型3套；94.93㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型14套；95.05㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型3套；95.07㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型14套。

房價方面，便宜的戶型有6套，建筑面積主要為103.8平米的套三戶型，樓層主要位于18F，最低掛牌價為6927元/㎡，最貴的為6-10F的95.1平米套三戶型，單價7252元/㎡，其中低于7000元/平的有6套。最低每套掛牌價66.72萬，最高82.91萬/套，均價為7100元/平。算上折扣價，按揭最低價大約為5920元/㎡，最高為6110元/㎡。最低每套56.38萬，最高72.60萬/套（詳見頁末房源表）。

圣樺公館（一期）交通區(qū)位圖 圖標(biāo)注1為一期

上述房源中提供20套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房，104套用于剛需家庭優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源，剛需家庭選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，支持前述優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。

關(guān)于圣樺公館1號樓戶型圖，搖號情況，優(yōu)惠情況及購房交流，可加入大邑淘房網(wǎng)創(chuàng)建的圣樺公館購房QQ群（群號：421255117）討論。

以下為開發(fā)商公布的圣樺公館公證搖號購房登記規(guī)則。

支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房

安置補(bǔ)償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)“拆一購一”原則，遵照區(qū)域住房限購政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房：

（一）補(bǔ)償協(xié)議生效后，未在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房；

（二）補(bǔ)償協(xié)議生效后，已在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。