關(guān)鍵詞 異地購房

成都無房、省內(nèi)買房可提公積金

記者發(fā)現(xiàn)，《征求意見稿》中，公積金提取條件也發(fā)生了一些變化。比如擬規(guī)定：職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致；但“職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房及再交易住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，不受戶籍所在地和工作所在地限制”。

此外，擬規(guī)定，“職工及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，租賃房屋應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)”，對(duì)此增加了一個(gè)條件，“職工應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月”。

而個(gè)人自愿繳存者提取公積金的條件也得以明確。購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；本市無房職工租房自住的；在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的；本人或配偶、父母、子女患重大疾病的；遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活困難的；被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；出境定居的；死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng)），都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

關(guān)鍵詞 五年

申請(qǐng)時(shí)間最長限定為五年

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)當(dāng)在購房合同備案登記之后申請(qǐng)；所購商品住房在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后申請(qǐng)。

《征求意見稿》將以上兩種情形的申請(qǐng)時(shí)間均限定為五年，并增加了：未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)。

而購買再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，申請(qǐng)時(shí)間從“取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以內(nèi)”，放寬為“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)”。

“所購再交易住房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過購房提取，房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)”這一條款中，前一個(gè)時(shí)限擬放寬為“12個(gè)月內(nèi)”，后者擬放寬為“滿12個(gè)月后，五年內(nèi)”。

但值得注意的是，購買再交易住房，現(xiàn)行規(guī)定：提取金額不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額；《征求意見稿》擬修訂為：提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過契稅完稅計(jì)稅金額或住建部門網(wǎng)簽合同記載的房屋買賣成交價(jià)減去購該套住房按揭貸款金額。

“建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金”，申請(qǐng)時(shí)限也從“審批文件齊備后12個(gè)月以內(nèi)”放寬為“取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?rdquo;。

此外，《征求意見稿》擬規(guī)定，職工租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，每季度可提取一次；職工和職工配偶以外的共有人共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計(jì)提。職工兩次（含兩次）以上購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。

職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，申請(qǐng)時(shí)間擬規(guī)定為“自支付醫(yī)療費(fèi)用起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，每半年可申�?qǐng)?zhí)崛∫淮?rdquo;。

成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?嚴(yán)丹