到今年年底前，包括稅務、住建、婚姻登記等在內的12個部門中有關不動產登記的信息都將實現互通共享。這意味著，屆時去這些部門辦理有關事宜時，不用再重復提交有關不動產的證明，只需要查看共享信息即可。

昨日上午，自然資源部副部長王廣華在國務院政策例行吹風會上介紹《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（以下簡稱《通知》）時表示，通過信息共享，在部門間能夠互相獲取的數據，不需要群眾再重復提交。其次，通過信息化手段能夠部門間內部辦理的，不需要群眾到各個窗口再去辦。

王廣華解釋，比如企業(yè)辦理不動產登記，需要工商注冊的有關信息，不需要反復復印相關證件，只要和市場監(jiān)管部門聯網，共享信息。“個人辦理登記，需要查證身份信息，就直接和公安部門聯網，確保登記準確。”

2020年底前不動產登記

壓縮至5個工作日以內

北京青年報記者注意到，《通知》中對于不動產辦理的時間提出了明確的目標：2019年底前，流程精簡優(yōu)化到位，全國所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內；2020年底前，力爭全部壓縮至5個工作日以內。

“但一些地區(qū)不動產登記耗時長、辦證難的問題還沒有根本解決，距離黨中央、國務院的要求和群眾、企業(yè)的期盼還有比較大的差距。”王廣華稱。截止到2018年年底，一般登記、抵押登記辦理時間，東部地區(qū)基本上都在10天和5天以內，中部地區(qū)在12天以內，西部地區(qū)也不超過15天。

通過“三個集成”

壓縮辦理時間

王廣華表示，各級自然資源主管部門具體抓好落實，在確保登記質量的基礎上，通過精簡材料、優(yōu)化流程、信息共享等各種方式來進一步壓縮辦理時間，

根據王廣華的介紹，具體來說是三個集成——信息共享集成、流程集成或人員集成。所謂信息集成是基于數據共享交換平臺，建立部門間信息共享集成機制，加強部門協(xié)作和信息互聯互通，提高信息質量和利用效率。推進“互聯網+不動產登記”。

而流程集成就是在不動產登記中，推進“一窗受理、并行辦理”，國務院《通知》明確要求，對于部門間來回交叉辦理的，要通過內部的流程集成，讓群眾在一個窗口申請，需要提交的材料一次性提交，之后通過流程的集成在部門間并行開展各自的審核。“暫時做不到信息集成、流程集成的，就進行人員集成。”

信息共享后不需要

企業(yè)和群眾再次提供

自然資源部確權登記局局長冷宏志表示，不動產登記涉及到多個部門的信息。“按照《通知》的要求，這些信息要通過共享交換平臺來實現共享，建立不動產登記信息與相關部門信息共享集成機制，信息互通共享后就不需要企業(yè)和群眾再次提供了。”

冷宏志稱，按照《通知》要求，到2019年底，實現互通共享的信息涉及到12個部門，主要是公安部門的戶籍人口信息，“基本上每種登記類型都要涉及到。”冷宏志表示，還有營業(yè)執(zhí)照信息；機關、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息；住房城鄉(xiāng)建設（房管）部門的竣工驗收備案等信息；稅收信息；銀保監(jiān)部門經營許可證信息；自然資源部門的規(guī)劃測繪、土地出讓、土地審批以及閑置土地信息。

此外，還有涉及到法院的司法判決信息；民政部門的婚姻登記以及涉及人員單位等地名地址等信息；涉及到公證機構的公證書信息以及國有資產監(jiān)管機構的土地房屋資產調撥信以及出生醫(yī)學證明和死亡醫(yī)學證明信息。

對于上述信息共享可能帶來的影響，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，上述數據進入到共享交換平臺中，如房屋竣工驗收備案信息、土地出讓和規(guī)劃信息、土地閑置信息、國企存量土地信息等，類似數據對于后續(xù)掌握市場動態(tài)和推進各類改革有積極的作用。

他認為，通過積極推進“互聯網+不動產登記”政策，預計后續(xù)購房者和業(yè)主可以通過互聯網平臺，實現更為便捷的信息查詢和信息使用等功能。

中原地產專業(yè)分析師張大偉分析認為：對房地產市場而言，不動產登記聯網將有利于摸清樓市“家底”，并在一定程度上影響市場預期。不動產登記本身并不是房地產調控政策，不會直接影響到樓市，但通過不動產登記可以實現更多更快的樓市調控效果。