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      12部門不動產登記信息年底前共享 不動產登記壓縮至5工作日

      作者:未知 來源:北京青年報 更新時間:2019年03月26日 【字體:

      到今年年底前,包括稅務、住建、婚姻登記等在內的12個部門中有關不動產登記的信息都將實現互通共享。這意味著,屆時去這些部門辦理有關事宜時,不用再重復提交有關不動產的證明,只需要查看共享信息即可。

      昨日上午,自然資源部副部長王廣華在國務院政策例行吹風會上介紹《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(以下簡稱《通知》)時表示,通過信息共享,在部門間能夠互相獲取的數據,不需要群眾再重復提交。其次,通過信息化手段能夠部門間內部辦理的,不需要群眾到各個窗口再去辦。

      王廣華解釋,比如企業(yè)辦理不動產登記,需要工商注冊的有關信息,不需要反復復印相關證件,只要和市場監(jiān)管部門聯網,共享信息。“個人辦理登記,需要查證身份信息,就直接和公安部門聯網,確保登記準確。”

      2020年底前不動產登記

      壓縮至5個工作日以內

      北京青年報記者注意到,《通知》中對于不動產辦理的時間提出了明確的目標:2019年底前,流程精簡優(yōu)化到位,全國所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內;2020年底前,力爭全部壓縮至5個工作日以內。

      “但一些地區(qū)不動產登記耗時長、辦證難的問題還沒有根本解決,距離黨中央、國務院的要求和群眾、企業(yè)的期盼還有比較大的差距。”王廣華稱。截止到2018年年底,一般登記、抵押登記辦理時間,東部地區(qū)基本上都在10天和5天以內,中部地區(qū)在12天以內,西部地區(qū)也不超過15天。

      通過“三個集成”

      壓縮辦理時間

      王廣華表示,各級自然資源主管部門具體抓好落實,在確保登記質量的基礎上,通過精簡材料、優(yōu)化流程、信息共享等各種方式來進一步壓縮辦理時間,

      根據王廣華的介紹,具體來說是三個集成——信息共享集成、流程集成或人員集成。所謂信息集成是基于數據共享交換平臺,建立部門間信息共享集成機制,加強部門協(xié)作和信息互聯互通,提高信息質量和利用效率。推進“互聯網+不動產登記”。

      而流程集成就是在不動產登記中,推進“一窗受理、并行辦理”,國務院《通知》明確要求,對于部門間來回交叉辦理的,要通過內部的流程集成,讓群眾在一個窗口申請,需要提交的材料一次性提交,之后通過流程的集成在部門間并行開展各自的審核。“暫時做不到信息集成、流程集成的,就進行人員集成。”

      信息共享后不需要

      企業(yè)和群眾再次提供

      自然資源部確權登記局局長冷宏志表示,不動產登記涉及到多個部門的信息。“按照《通知》的要求,這些信息要通過共享交換平臺來實現共享,建立不動產登記信息與相關部門信息共享集成機制,信息互通共享后就不需要企業(yè)和群眾再次提供了。”

      冷宏志稱,按照《通知》要求,到2019年底,實現互通共享的信息涉及到12個部門,主要是公安部門的戶籍人口信息,“基本上每種登記類型都要涉及到。”冷宏志表示,還有營業(yè)執(zhí)照信息;機關、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息;住房城鄉(xiāng)建設(房管)部門的竣工驗收備案等信息;稅收信息;銀保監(jiān)部門經營許可證信息;自然資源部門的規(guī)劃測繪、土地出讓、土地審批以及閑置土地信息。

      此外,還有涉及到法院的司法判決信息;民政部門的婚姻登記以及涉及人員單位等地名地址等信息;涉及到公證機構的公證書信息以及國有資產監(jiān)管機構的土地房屋資產調撥信以及出生醫(yī)學證明和死亡醫(yī)學證明信息。

      對于上述信息共享可能帶來的影響,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,上述數據進入到共享交換平臺中,如房屋竣工驗收備案信息、土地出讓和規(guī)劃信息、土地閑置信息、國企存量土地信息等,類似數據對于后續(xù)掌握市場動態(tài)和推進各類改革有積極的作用。

      他認為,通過積極推進“互聯網+不動產登記”政策,預計后續(xù)購房者和業(yè)主可以通過互聯網平臺,實現更為便捷的信息查詢和信息使用等功能。

      中原地產專業(yè)分析師張大偉分析認為:對房地產市場而言,不動產登記聯網將有利于摸清樓市“家底”,并在一定程度上影響市場預期。不動產登記本身并不是房地產調控政策,不會直接影響到樓市,但通過不動產登記可以實現更多更快的樓市調控效果。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
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