大邑淘房網(wǎng)信息 繼1月份位于北街的圣樺公館（項(xiàng)目名圣樺華庭）1期開盤銷售后，今天位于北街另一側(cè)的2期1號(hào)商住樓取得預(yù)售許可，其將提供108套住宅，以建筑面積計(jì)，掛牌均價(jià)為7101元/平，執(zhí)行優(yōu)惠后全款大約6036元/平，按揭大約6107元/平。本次住宅搖號(hào)選房網(wǎng)上登記時(shí)間為4月11日-4月14日，搖號(hào)時(shí)間預(yù)計(jì)4月22日，選房時(shí)間4月24日，資金凍結(jié)時(shí)間到4月26日。

圣樺公館效果圖

108套高層住宅房源掛牌單價(jià)6417元-8284元

本次圣樺公館公證搖號(hào)開盤銷售的2期1棟，共有1個(gè)單元，層高20F，其中1F為商業(yè)，準(zhǔn)售住宅房源共108套，面積約11844.76 ㎡，其中其中101.08㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；101.17㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；110.34㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；110.46㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；125.11㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；136.46㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套。

房?jī)r(jià)方面，便宜的戶型有6套，建筑面積主要為101平米的套三戶型，樓層主要位于20F，最低掛牌價(jià)為6417元/㎡，最貴的為2F的136.46平米與110.46平米的套三戶型，單價(jià)8284元/㎡，其中低于7000元/平的有16套。最低每套掛牌價(jià)64.92萬(wàn)，最高113.04萬(wàn)/套，均價(jià)為7101元/平。算上折扣價(jià)，按揭最低價(jià)大約為5518元/㎡，最高為7124元/㎡。最低每套55.83萬(wàn)，最高97.22萬(wàn)/套（詳見(jiàn)頁(yè)末房源表）。

圣樺公館（二期）交通區(qū)位圖 圖標(biāo)注2為二期

 上述房源中提供11套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，59套用于剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源，剛需家庭選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，支持前述優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購(gòu)房家庭選房范圍。

關(guān)于圣樺公館2期1號(hào)樓戶型圖，搖號(hào)情況，優(yōu)惠情況及購(gòu)房交流，可加入大邑淘房網(wǎng)創(chuàng)建的圣樺公館購(gòu)房QQ群（群號(hào)：421255117）討論。

以下為開發(fā)商公布的圣樺公館公證搖號(hào)購(gòu)房登記規(guī)則。

支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房

安置補(bǔ)償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)“拆一購(gòu)一”原則，遵照區(qū)域住房限購(gòu)政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房：

（一）補(bǔ)償協(xié)議生效后，未在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房；

（二）補(bǔ)償協(xié)議生效后，已在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，但購(gòu)房日期為2017年3月24日之前，且所購(gòu)房屋為二手住房。