大邑淘房網(wǎng)信息 繼1月份位于北街的圣樺公館（項目名圣樺華庭）1期開盤銷售后，今天位于北街另一側(cè)的2期1號商住樓取得預(yù)售許可，其將提供108套住宅，以建筑面積計，掛牌均價為7101元/平，執(zhí)行優(yōu)惠后全款大約6036元/平，按揭大約6107元/平。本次住宅搖號選房網(wǎng)上登記時間為4月11日-4月14日，搖號時間預(yù)計4月22日，選房時間4月24日，資金凍結(jié)時間到4月26日。

圣樺公館效果圖

108套高層住宅房源掛牌單價6417元-8284元

本次圣樺公館公證搖號開盤銷售的2期1棟，共有1個單元，層高20F，其中1F為商業(yè)，準售住宅房源共108套，面積約11844.76 ㎡，其中其中101.08㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；101.17㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；110.34㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；110.46㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；125.11㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套；136.46㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套。

房價方面，便宜的戶型有6套，建筑面積主要為101平米的套三戶型，樓層主要位于20F，最低掛牌價為6417元/㎡，最貴的為2F的136.46平米與110.46平米的套三戶型，單價8284元/㎡，其中低于7000元/平的有16套。最低每套掛牌價64.92萬，最高113.04萬/套，均價為7101元/平。算上折扣價，按揭最低價大約為5518元/㎡，最高為7124元/㎡。最低每套55.83萬，最高97.22萬/套（詳見頁末房源表）。

圣樺公館（二期）交通區(qū)位圖 圖標注2為二期

 上述房源中提供11套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房，59套用于剛需家庭優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當期全部準售房源，剛需家庭選房范圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，支持前述優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。

關(guān)于圣樺公館2期1號樓戶型圖，搖號情況，優(yōu)惠情況及購房交流，可加入大邑淘房網(wǎng)創(chuàng)建的圣樺公館購房QQ群（群號：421255117）討論。

以下為開發(fā)商公布的圣樺公館公證搖號購房登記規(guī)則。

支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房

安置補償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認定標準，根據(jù)“拆一購一”原則，遵照區(qū)域住房限購政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房：

（一）補償協(xié)議生效后，未在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房；

（二）補償協(xié)議生效后，已在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。