國外熱門城市租金回報率大多在4%以上

放眼全球，中國的房屋租金收益在全世界主要城市中，處于什么水平？

2019年全球熱門城市租金回報率 數(shù)據(jù)來源：各國主流機構 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

報告選取美國、歐洲、澳大利亞、新西蘭、東南亞和中國等33個熱門城市，對其最新數(shù)據(jù)進行分析。綜合來看，美國、加拿大、澳大利亞的城市租金回報率均較高，大多在4%以上。相較之下，選取的國內六個熱點城市中，除了成都的租金回報率超過了2%以外，其他城市都在2%及以下。

報告認為，雖然從租金回報率來看，中國城市普遍偏低，房價、房租發(fā)展不均衡。不過中國租房人口比例還遠不及發(fā)達國家的城市，即使是在一線城市，目前租房人口也不過半。在中國房價高企的壓力下，年輕一代的買房年齡正在推遲，加之“租購并舉”大力發(fā)展住房租賃的政策傾斜，新租房時代正在從未來走近。