繼汽車“服務(wù)費(fèi)”惹爭議后，房產(chǎn)行業(yè)的“服務(wù)費(fèi)”也被曝出。

5月3日，家住成都的巫女士向紅星新聞?dòng)浾弑硎�，她�?018年6月15日在位于溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)的“東原·西岸”樓盤購入的兩間一層商鋪中，被收取了高達(dá)52萬元的“服務(wù)費(fèi)”。

巫女士稱，按照合同，兩間商鋪總價(jià)200余萬，但購房時(shí)，除了按揭貸款100萬外，自己還為此支付了150余萬包括首付在內(nèi)的各項(xiàng)錢款。巫女士手中的收據(jù)顯示，多出合同價(jià)的這筆52萬元費(fèi)用經(jīng)兩次刷卡支付，每筆26萬元，“收款事由”顯示：“服務(wù)費(fèi)”，而這筆錢并未在購房合同中呈現(xiàn)。

目前，巫女士已將此情況向開發(fā)商進(jìn)行反饋，并希望得到一個(gè)解釋和退款。

巫女士的首付單據(jù)

購買商鋪

首付100萬，還交了52萬服務(wù)費(fèi)

5月3日，巫女士向紅星新聞?dòng)浾呓榻B了她的購房經(jīng)歷。

2018年5月前后，巫女士得知了這個(gè)位于成都溫江金馬鎮(zhèn)的“東原·西岸”樓盤。經(jīng)過考察，她和丈夫做出了決定，計(jì)劃認(rèn)購該樓盤三期16號(hào)樓一層的109號(hào)、111號(hào)兩間商鋪。2018年6月15日，巫女士簽下購房合同，并支付了包括首付款在內(nèi)的各項(xiàng)錢款。

合同顯示，兩間商鋪建筑面積分別為63.48平方米和58.87平方米，單價(jià)每平方米為18138.56元，商鋪總價(jià)款以套內(nèi)面積計(jì)算，前者最終計(jì)價(jià)100余萬，后者相當(dāng)。兩間商鋪合同總價(jià)合計(jì)200余萬。

買兩間商鋪竟交了52萬服務(wù)費(fèi)是工程款？

巫女士介紹，認(rèn)購商鋪時(shí)，購房者之眾，自己還曾擔(dān)心搶不到。原本5月就應(yīng)付款簽訂合同，但因?yàn)橘Y金情況，還曾支付了定金，填寫了一張?zhí)厥馐马?xiàng)申請表，申請延遲簽約、支付首付和按揭貸款。

巫女士稱，為了買下這兩間商鋪，她不僅作為主貸款人，與丈夫一起按揭了100萬元貸款，此外，還支付了150余萬包括首付款在內(nèi)的款項(xiàng)。

開發(fā)商成都東原海納置業(yè)有限公司開具的“房屋銷售專用收據(jù)”顯示，兩間商鋪首付分別為52.4萬元（含3萬定金）及48.8萬元（含3萬定金），兩者合計(jì)101萬余元。

除此，另有兩張手寫“收據(jù)”記載，巫女士和丈夫還分別以“刷卡”方式支付了兩筆26萬元。收款事由為“服務(wù)費(fèi)”，收款單位則變成了“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”。

由此，巫女士實(shí)際為其購買的兩間商鋪共計(jì)付出了250余萬元，而這筆52萬“服務(wù)費(fèi)”卻并不在合同中。

當(dāng)初銷售人員回復(fù)巫女士，服務(wù)費(fèi)系“工程方便于回款的部分”