邛崍上市三宗，成交三宗

邛崍城市景色

新形勢(shì)下，邛崍市在成都“西控”“南拓”格局和“五中心一樞紐”發(fā)展指導(dǎo)下。以科學(xué)規(guī)劃指導(dǎo)城市建設(shè)發(fā)展，重塑城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)地理，優(yōu)化市域空間結(jié)構(gòu)，提升城市功能品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)“精美-邛崍”跨越發(fā)展。形成“兩極一軸、三區(qū)十一鎮(zhèn)多點(diǎn)”的市域空間結(jié)構(gòu)，著力改變單中心集聚的發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)市域城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、特色化發(fā)展，努力構(gòu)建邛崍新的經(jīng)濟(jì)地理發(fā)展格局。城市發(fā)展嚴(yán)控建設(shè)總量和開發(fā)強(qiáng)度，加強(qiáng)城市軸線、觀山視廊及通風(fēng)廊道的規(guī)劃管控，提升建成區(qū)整體空氣流通性；保護(hù)城市歷史風(fēng)貌和古今交融、別具韻味的城市形態(tài)；創(chuàng)造舒適宜人的的公共空間，形成良好的城市空間秩序，呈現(xiàn)“雅韻花城、水潤臨邛”美麗城市畫卷。

據(jù)中成房業(yè)數(shù)據(jù)，2018年邛崍供應(yīng)土地14宗，950畝，全年累計(jì)成交16宗，1097畝，累計(jì)可開發(fā)量為135萬平米。

邛崍城市景色

2019年上半年邛崍上市的土地共有三宗，市區(qū)兩宗，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一宗，供應(yīng)的土地面積為205.8722畝，土地類型全部為住宅兼容商業(yè)。最低樓面價(jià)為羊縱七線西側(cè)、融捷項(xiàng)目北側(cè)77.2329畝住宅兼容商業(yè)用地，樓面價(jià)773元/平；最高樓面價(jià)為邛窯大道東側(cè)、十方國際北側(cè)的68.9263畝住宅兼容商業(yè)用地，樓面價(jià)3000元/平。據(jù)大邑淘房統(tǒng)計(jì)，上半年共成交3宗土地（其中一宗為去年上市），市區(qū)兩宗，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一宗。邛崍上半年成交182.2695畝，成交總價(jià)4.61億元，其中市區(qū)成交105.0366畝，3.82億元。容積率方面，邛崍市區(qū)地塊基本在2.5。從成交樓面價(jià)來看，上半年最低的為成都融捷能源材料有限公司競(jìng)得的QL2018-32(05/07羊縱七線西側(cè)、融捷項(xiàng)目北側(cè)77.2329畝住宅兼容商業(yè)地塊，成交樓面價(jià)773元/平；最高的為成都市弘陽蜀秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得的QL2019-03(07/05)318國道西側(cè),美食街北側(cè)59.7131畝住宅兼容商業(yè)地塊，成交樓面價(jià)2550元/平。在成交的三宗土地中，前面兩家企業(yè)與四川康映房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各競(jìng)得一宗，市區(qū)的兩宗土地均溢價(jià)成交，溢價(jià)率最高的為6月12日成都市弘陽蜀秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得的地塊，溢價(jià)率達(dá)149.12%。

到此，你對(duì)成溫邛沿線的大邑縣，崇州市和邛崍市2019年上半年土拍市場(chǎng)情況了解了么？