大邑淘房網(wǎng)信息 今日成都市公共資源交易服務中心對外發(fā)布信息，位于安仁鎮(zhèn)文化路與文化街交匯處的2宗商業(yè)兼容住宅用地及北部片區(qū)會展街附近的1宗純住宅用地將于2019年9月3日10時拍賣出讓，商業(yè)兼容住宅地塊起拍價160萬/畝，純住宅地塊起始價260萬/畝，三宗地共約158.1152畝。

大邑縣安仁古鎮(zhèn)

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，本次拍賣的DY2019-002(252)約48.0858畝和DY2019-003(252)約57.8712畝商業(yè)兼容住宅用地為5月底上市因故終止地塊，當時還有一宗DY2019-005(252)約30.9992畝商業(yè)兼容住宅用地也終止，時隔近2個月之后，除文化路臨游客中心內側DY2019-005(252)地塊未再上市外，其他兩宗地塊重新上市拍賣，地塊拍賣的條件均為發(fā)生變化。從地塊要求來看，根據(jù)安仁古鎮(zhèn)整體規(guī)劃，兩宗商業(yè)兼容住宅用地限高20米，兼容的住宅不超過50%，容積率不超過1.2，為低密住宅，地塊起拍價均為160萬/畝，樓面價2000元/平。兩宗土地相連，中間有一條河流相隔，有利于整體規(guī)劃打造。

作為本次上市拍賣的52.1582畝三號地塊位于會展街附近，地塊呈長方形分布，為純住宅地塊，規(guī)劃要求建筑整體高度不大于18米，且臨迎賓大道一排建筑不大于15米，容積率不超1.5，起拍價260萬/畝，樓面價2600元/平。

2019年大邑縣安仁鎮(zhèn)已成功拍出3宗國有建設土地，共計189.217畝，由成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司以底價拍得。從地塊用途來看，分別涉及文化設施，商業(yè)兼容住宅及純住宅用地。在當時1月9日上市的86.2954畝純住宅用地樓面底價達3250元/平，創(chuàng)下了大邑最高起拍樓面價。本次拍賣的純住宅地塊起拍價同樣為260萬/畝，不過容積率上限由1.2提高到了1.5，因此本次純住宅地塊樓面價只有2600元/平。1月拍出的商業(yè)兼容住宅地塊起拍價與本次一致，為160萬/畝。

自華僑城入駐安仁以來，安仁古鎮(zhèn)的土地大部分為華僑城拍得。2018年安仁鎮(zhèn)共拍賣出7總土地，除四川宏義地產(chǎn)控股集團有限公司拿下三宗共計141.373畝商業(yè)用地外，另外4宗共計293.9556畝均由成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司競得，地塊涉及商業(yè)兼容住宅用地，商業(yè)用地及純住宅用地。

本次出讓事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可獨立競買也可聯(lián)合競買，但出讓方案或法律法規(guī)有特殊要求的除外。

三、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。