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      住建部對住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治 堅決取締一批黑中介

      作者:未知 來源:澎湃新聞 更新時間:2019年09月22日 【字體:

      住建部網(wǎng)站顯示,9月19日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作推進會。

      會議指出,堅持以人民為中心,圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事,結(jié)合實際找準切入點、著力點,主題教育期間集中力量在全國范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治,嚴厲打擊侵害住房租賃當事人合法權(quán)益的行為。會議要求,進一步提高政治站位,圍繞整治重點,加大整治力度,形成一批實實在在的整治成果,確保整治工作落地見效。要通過專項整治,糾正和查處住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)行為,堅決取締一批“黑中介”,在有效遏制住房租賃中介機構(gòu)亂象的同時,加快長效機制建設(shè),不斷優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境,讓群眾租房更安心。會議指出,要牢牢把握“守初心、擔使命,找差距、抓落實”總要求,堅持以人民為中心,圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事,結(jié)合實際找準切入點、著力點,主題教育期間集中力量在全國范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治,嚴厲打擊侵害住房租賃當事人合法權(quán)益的行為。

      會議要求,進一步提高政治站位,圍繞整治重點,加大整治力度,形成一批實實在在的整治成果,確保整治工作落地見效。要通過專項整治,糾正和查處住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)行為,堅決取締一批“黑中介”,在有效遏制住房租賃中介機構(gòu)亂象的同時,加快長效機制建設(shè),不斷優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境,讓群眾租房更安心。

      易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出,此次住建部召開住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作推進會,體現(xiàn)了當前對于租賃市場、租賃中介業(yè)務(wù)等積極管控的導(dǎo)向。從政策監(jiān)管的內(nèi)容看,對于中介機構(gòu)的監(jiān)管內(nèi)容過去是比較多的,但是專門從租賃市場的角度出發(fā),進行明確的專項整治,應(yīng)該說是第一次。這也說明隨著租賃市場的發(fā)展,在過去強調(diào)“多主體供給、多渠道保障”的基礎(chǔ)上,政策重心開始從刺激供給轉(zhuǎn)變?yōu)榉(wěn)定分配,這也有助于后續(xù)實現(xiàn)更好的租賃市場發(fā)展。從全國市場看,今年包括西安、南京等對長租公寓市場有了較多的管控,尤其是對租賃市場的金融風險進行了管控。

      此前,于2016年5月30日成立的南京樂伽商業(yè)管理有限公司,在今年8月7日晚間,通過其微信公眾號發(fā)布公告稱,確認公司已停止經(jīng)營,關(guān)閉所有業(yè)務(wù),員工大量離職,沒有經(jīng)營收入,無法償還客戶欠款。據(jù)報道,樂伽的爆雷,影響到南京、蘇州、西安等8個城市的數(shù)十萬家庭,僅南京就涉及5萬套房子。今年8月22日,南京市住房保障和房產(chǎn)局為防范住房租賃風險,就發(fā)布《關(guān)于住房租賃風險的提示》。

      南京市住房保障和房產(chǎn)局表示,近期,個別企業(yè)在開展住房租賃業(yè)務(wù)時因不規(guī)范經(jīng)營、管理不善等原因,導(dǎo)致不能按合同約定及時支付房東租金,造成房東和租客利益受損的情況。請市民注意識別防范“黑中介”:房東在委托出租房屋以及房客在承租房屋時,要選擇正規(guī)且市場信譽度好的住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),及時查看其營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)。對企業(yè)受委托出租的房源,房客一定要查看該公司與房東之間簽署的委托協(xié)議書(或合同),了解房東委托房源的出租價格、期限、房租支付方式等信息,慎重做出決定。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
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