9月LPR公布:1年期降息5基點 5年期以上仍為4.85%
作者:未知 來源:經(jīng)濟之聲 更新時間:2019年09月20日 【字體:大 中 小】
自從LPR(貸款市場報價利率)改革之后,每個月20日的報價是市場關(guān)注的重點,而又因為美聯(lián)儲剛剛再降息25基點,全球的各大央行也跟著降。所以,9月20日LPR利率的報價,成為重要的政策觀察窗口。
果然降了!LPR“降息”來了
今天上午,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2019年9月20日的貸款市場報價利率,具體為:1年期LPR是4.20%,5年期以上LPR是4.85%。相比前值,1年期LPR下降5基點,連續(xù)第二次下降,5年期以上LPR與上月保持一致。
LPR是怎樣產(chǎn)生的?
據(jù)了解,央行在上個月17日發(fā)布公告,宣布改革完善貸款市場報價利率形成機制,今后銀行的1年期和5年期以上貸款,將參照相應(yīng)期限的貸款市場報價利率定價,各銀行應(yīng)在新發(fā)放的貸款中,主要參考貸款市場報價利率定價,并在浮動利率貸款合同中,采用貸款市場報價利率作為定價基準。
自2019年8月20日起,央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月20日的9點30分公布貸款市場報價利率,遇節(jié)假日則相應(yīng)順延。
因此,今天市場迎來9月份貸款市場報價利率,也就是LPR的發(fā)布。
什么是中期借貸便利?
中期借貸便利利率在貸款市場報價利率形成機制中,起到了非常重要的作用。
中期借貸便利,也就是市場人士經(jīng)常提到的MLF,是央行提供中期基礎(chǔ)貨幣的貨幣政策工具,對象為符合宏觀審慎管理要求的商業(yè)銀行、政策性銀行,可通過招標方式開展。發(fā)放方式為質(zhì)押方式,并需提供國債、央行票據(jù)、國開行及政策性金融債、地方政府債券、高等級信用債等優(yōu)質(zhì)債券作為合格質(zhì)押品。
據(jù)了解,在9月17日,也就是本周二,央行開展了2000億元中期借貸便利操作,中標利率為3.3%,與上一次持平。
除了貸款市場報價利率和中期借貸便利之外,市場關(guān)注的另一個利率指標是公開市場操作利率,就在9月19日,央行開展了1700億元逆回購操作。其中,7天期和14天期逆回購中標利率分別為2.55%、2.70%,均與上次持平。
房貸利率如何變化?
從10月8日起,新發(fā)放的個人住房貸款利率將以今天公布的LPR為基準加點形成。
值得注意的是,一年期LPR下調(diào)了,5年期以上LPR沒變,而房貸利率一般參考5年期以上LPR,釋放不放松樓市調(diào)控的信號。
短期利率下調(diào),對于房貸時間較短的是利好。對于地產(chǎn)公司來說,也是重要的利好,因為地產(chǎn)公司的銀行借貸大多以短期為主,相應(yīng)的貸款利率有所下降。
為什么LPR這個指標這么重要?
張雷:如果利率下降,利好資本市場
源達信息證券研究所所長張雷:首先,降低利率肯定利好資本市場,降低利率,企業(yè)成本就會下降,利潤提升,當然要防止更多資金流向房地產(chǎn)。
侯杰:一粒“血栓通”通開實體經(jīng)濟輸血主動脈
財經(jīng)評論員侯杰:銀行多年來市場化利率改革并不徹底,依然保留著基本的貸款利率和市場利率的雙軌并行。銀行實行相對比較高的貸款基準利率,很多銀行對于利率設(shè)定下限,比如說不能低于九折,會形成“流動性血栓”,堵住通往實體經(jīng)濟的血管脈絡(luò),實體經(jīng)濟感受不到市場利率的下降,感受不到融資成本的降低,實體經(jīng)濟的“身體”恐怕好不了。LPR市場利率形成機制改革之后,促進貸款利率兩軌并一軌。LPR降了,貸款整體利率就會降,企業(yè)融資成本就會降。