華僑城安仁里二三期規(guī)劃調(diào)整 建筑功能調(diào)整為“辦公與商業(yè)”
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2020年06月08日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 為提升片區(qū)整體形象、完善功能配置,打造特色文化品質(zhì)社區(qū),樹立特色古鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化示范標(biāo)桿,華僑城安仁里從功能業(yè)態(tài)組合上,引入了品質(zhì)商業(yè)、辦公業(yè)態(tài),提升綜合服務(wù)能力;從建筑效果上,優(yōu)化外立面形象,營(yíng)造商業(yè)氛圍,塑造地塊地標(biāo),故對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。
調(diào)整前的華僑城安仁里
調(diào)整內(nèi)容:
(1)一期未做調(diào)整。
(1)二三期建筑屋頂:調(diào)整為單坡屋頂面對(duì)西北角和東北角,東北角設(shè)置轉(zhuǎn)角體量,并以水平檐口面對(duì)一期用地。
(2)二三期建筑立面:調(diào)整為以褐磚及玻璃幕墻為主要立面材質(zhì),設(shè)置二層的半室外檐廊。
(3)二三期建筑功能:調(diào)整為“辦公、商業(yè)”。
(4)地下車庫出入口:位置均調(diào)整為二期。
(5)二期用地面積增加約330㎡,三期用地面積減少約330㎡。
(6)總建筑密度調(diào)整為31.49%,在40%內(nèi)滿足規(guī)劃條件要求。
(7)總綠地率調(diào)整為25%,滿足規(guī)劃條件要求。
(8)二三期地上計(jì)容面積減少了0.5㎡,地下室面積減少了約20㎡。
具體調(diào)整指標(biāo)內(nèi)容如下:
綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) | 現(xiàn)方案 | 原方案 | 指標(biāo)對(duì)比 |
1、規(guī)劃總建筑面積 | 88031.09㎡ | 88051.61㎡ | 減少20.52㎡ |
2、地上計(jì)容建筑面積 | 69873.57㎡ | 69874.08㎡ | 減少0.51㎡ |
3、地上住宅建筑面積 | 28004.87 | 28004.87 | 無變化 |
4、地上非住宅建筑面積 | 41868.7㎡ | 41869.21㎡ | 減少0.51㎡ |
5、地上不計(jì)容建筑面積 | 0 | 0 | 0 |
6、地下建筑面積 | 18157.52㎡ | 18177.53㎡ | 減少20.01㎡ |
7、總?cè)莘e率 | 1.09 | 1.09 | 無變化 |
8、建筑密度 | 31.49% | 30.81% | 增加0.68% |
9、機(jī)動(dòng)車停車位 | 616輛 | 616輛 | 無變化 |
該調(diào)整方案經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2020年第4次規(guī)委會(huì)審議通過。
目前調(diào)整方案已公告大邑公眾信息網(wǎng)與成都市大邑縣安仁客運(yùn)站對(duì)面金井項(xiàng)目部公告并征求意見,如依法主張與建設(shè)單位本次調(diào)整有利害關(guān)系的公民、法人及其他組織,可于本公告之日起10日內(nèi)(2020年6月5日至2020年6月15日),持合法有效身份證件向本局提出書面意見,也可于5日內(nèi)向大邑縣規(guī)劃和自然資源局提出聽證申請(qǐng)。
大邑縣規(guī)劃和自然資源局地址:成都市大邑縣晉原街道大邑大道379號(hào),聯(lián)系電話:028-88290647。
據(jù)了解,華僑城金井一期項(xiàng)目位于四川省成都市大邑縣安仁古鎮(zhèn)迎賓大道南側(cè)(對(duì)望安仁客運(yùn)站),總用地面積64265.24㎡,于2019年08月09日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建字第510129201930591號(hào))(一期),緊鄰安仁5A級(jí)游客中心和安仁客運(yùn)站。本次擬調(diào)整的二三期位于迎賓大道側(cè)。
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紫荊尚品 | 3400 | 通達(dá)路 |
外灘 | 4400 | 內(nèi)蒙古大道 |
富麗陽光雅庭 | 7421 | 通達(dá)路 |
保利中央峰景 | 5200 | 桃源西區(qū) |
安仁新公館 | 7400 | 安仁鎮(zhèn) |
圣樺城 | 6000 | 內(nèi)蒙古大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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城市綠洲B區(qū) | 大邑大道 | 08-01 |
春熙江岸 | 內(nèi)蒙古大道 | 06-15 |
青禾名都 | 大邑大道 | 10-01 |
中交·錦天新城 | 大邑大道 | 02-10 |
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