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      年內(nèi)30多地發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼政策 6地區(qū)現(xiàn)百萬(wàn)級(jí)紅包(2)

      作者:馮方 來(lái)源:中新經(jīng)緯 更新時(shí)間:2020年06月11日 【字體:

      多地對(duì)抗疫醫(yī)護(hù)人員購(gòu)房契稅全額補(bǔ)貼

      除了直接規(guī)定補(bǔ)貼金額,還有不少地區(qū)按照購(gòu)房?jī)r(jià)款或繳交契稅的比例發(fā)放補(bǔ)貼。

      邢臺(tái)、瀘州、南充等地均提出按成交房屋總價(jià)的一定比例給予購(gòu)房補(bǔ)貼。比如,邢臺(tái)表示,大學(xué)本科、高級(jí)技師、高級(jí)工等急需人才納入購(gòu)房補(bǔ)貼范圍,符合條件的按個(gè)人購(gòu)房總價(jià)款的2%予以補(bǔ)貼。瀘州表示,購(gòu)買自住住房的,按購(gòu)房款總額一定比例一次性給予置業(yè)補(bǔ)助,自2020年3月至2022年2月,不同購(gòu)買時(shí)間補(bǔ)助比例共有3%、2%和1%三種,購(gòu)房人合計(jì)最高補(bǔ)助限額5萬(wàn)元。

      此外,桂林、衡陽(yáng)、郴州、鎮(zhèn)江、玉林、欽州、撫州、資興等8個(gè)地區(qū)提出實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼,以已繳契稅為基數(shù),補(bǔ)貼比例自30%至100%不等。中新經(jīng)緯客戶端注意到,桂林等4個(gè)地區(qū)提出,對(duì)醫(yī)護(hù)人員購(gòu)房的給予全額契稅補(bǔ)貼。

      其中,桂林表示,抗疫一線醫(yī)護(hù)人員在2020年度購(gòu)買新建商品房的,按照實(shí)際繳納契稅給予100%同等金額補(bǔ)貼。鎮(zhèn)江表示,自本通知印發(fā)之日(2020年2月21日)起3年內(nèi),所有赴湖北醫(yī)務(wù)人員,本人在鎮(zhèn)江購(gòu)房并符合公積金貸款條件的,享受1次個(gè)人貸款限額上浮50%及契稅全額補(bǔ)貼政策。

      三地文件先發(fā)后撤

      值得一提的是,除了上述30多個(gè)地區(qū),河南省駐馬店市、內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市和山東省泰安市寧陽(yáng)縣三地年內(nèi)也曾推出購(gòu)房補(bǔ)貼政策,不過(guò)后來(lái)相關(guān)文件未被執(zhí)行。

      公開報(bào)道顯示,2月21日,駐馬店出臺(tái)文件,首次提出下調(diào)居民首付款比例,首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%。此外,對(duì)在市中心城區(qū)、各縣城區(qū)購(gòu)買首套居住房屋的給予補(bǔ)助,各類人才補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為200元/㎡,大中專以上畢業(yè)生補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為150元/㎡,農(nóng)民工補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為100元/㎡。2月28日,駐馬店市人民政府主要負(fù)責(zé)同志被約談,此后該政策文件被撤回。

      4月16日,赤峰推出《疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施》,鼓勵(lì)個(gè)人購(gòu)房,對(duì)個(gè)人購(gòu)買新建商品房住宅的,按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納稅額的50%給予財(cái)政補(bǔ)貼。不僅如此,該文件提出,促進(jìn)商品房預(yù)(銷)售,加大住房公積金使用力度。三天后,赤峰市人民政府發(fā)布通知稱,經(jīng)研究決定,《疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施》不予執(zhí)行。

      5月15日,寧陽(yáng)發(fā)布文件表示,對(duì)購(gòu)買普通住房(不含二手房)且已簽訂網(wǎng)簽合同備案并實(shí)際購(gòu)買的購(gòu)買人,按每套5000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼,補(bǔ)貼期限為自本文發(fā)布之日起到2020年10月8日止。此外,取消二手房限售期、降低首付額度、鼓勵(lì)企業(yè)優(yōu)惠打折銷售。兩天后,寧陽(yáng)縣人民政府發(fā)布通知稱,上述文件因部分條款內(nèi)容與上級(jí)有關(guān)要求不符,經(jīng)研究,決定不予執(zhí)行。

      對(duì)于上述情況,易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向中新經(jīng)緯客戶端指出,駐馬店出臺(tái)的政策帶有很強(qiáng)的刺激傾向,是當(dāng)時(shí)全國(guó)政策力度較為寬松的代表性政策。對(duì)于赤峰的政策,嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次政策最大的亮點(diǎn)就是明確提出“鼓勵(lì)個(gè)人購(gòu)房”的表述,相比全國(guó)很多城市相對(duì)含蓄的表述,赤峰的政策表述帶有很強(qiáng)的托市導(dǎo)向。

      嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,此前駐馬店等城市被約談,都說(shuō)明房住不炒是大原則,客觀上也有助于明確后續(xù)的政策思路,對(duì)于各地的政策調(diào)整有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      潤(rùn)達(dá)廣場(chǎng) 3300 晉北新城
      城市綠洲B區(qū) 6323 大邑大道
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