大邑淘房網(wǎng)信息 近日成都市公共資源交易服務(wù)中心對外發(fā)布信息，位于安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)的2宗商業(yè)兼容住宅用地以及2宗住宅兼容商業(yè)用地將于2021年2月2日10時拍賣出讓，商業(yè)兼容住宅地塊拍賣起叫價145萬/畝，二類住宅用地拍賣起叫價160萬/畝，4宗地共約258.895畝，這是今年安仁第二批集中上市的土地。

大邑縣安仁鎮(zhèn)

大邑淘房網(wǎng)了解到，本次出讓的DY2020-008(211)、DY2020-009(211)、DY2020-010(212)、DY2020-011(212)四宗相連土地位于蔡山村，緊靠錦繡安仁奇景花園，與建川博物館隔河而望，地理位置較為優(yōu)越。

從規(guī)劃圖來看，地塊周邊將建設(shè)2條規(guī)劃道路，商業(yè)兼容住宅用地DY2020-008(211)與DY2020-009(211)并且且緊靠錦繡花園，作為三號與四號地塊的DY2020-010(212)和DY2020-011(212)住宅兼容商業(yè)用地也較為方正，有利于項目打造。作為新區(qū)，在地塊四旁還規(guī)劃有用幼兒園與菜市場。

建設(shè)指標方面，商業(yè)兼容住宅用地DY2020-008(211)與DY2020-009(211)容積率為1.5，住宅建筑不超計容面積50%，建筑密度不大于45%，建筑高度靠河邊的DY2020-008(211)不高于15米，DY2020-009(211)地塊不高于18米。綠地率不小于20%。建成后商業(yè)部分自持比例不低于50%，出讓年限內(nèi)部的整體或分割轉(zhuǎn)讓。

安仁鎮(zhèn)2月待拍賣地塊組坐標圖

住宅兼容商業(yè)用地DY2020-010(212)和DY2020-011(212)兩地塊容積率也均為1.2，兼容商業(yè)比例不小于20%，不大于30%，建筑密度不大于35%，建筑高度不高于18米。綠地率不小于30%。同樣建成后商業(yè)部分自持比例不低于50%，出讓年限內(nèi)部的整體或分割轉(zhuǎn)讓。

工程進度方便，地塊開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)；除地塊四竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起15個月內(nèi)竣工外，其他地塊為21個月內(nèi)竣工。