在去年有網友向政府咨詢大邑中駿世界城選址問題，有關部門回復到該項目擬選址建華片區(qū)，本次地塊去年底上市時，網友就聯(lián)想到中駿集團可能會拿地。本次德信&中鑫海聯(lián)合摘得建華片區(qū)地塊后，是否會與中駿集團合作呢？檢索以往案例，2019年4月，中駿集團控股全資子公司新方投資有限公司曾以15.95億元的代價奪得杭州江干區(qū)彭埠單元B/R/S41/S42-36地塊，并在之后的5月設立項目公司杭州駿興置業(yè)有限公司(進行開發(fā)。后面杭州駿興就引入了德信地產控股的杭州凱鼎企業(yè)管理有限公司聯(lián)合開發(fā)。大邑淘房網認為，本次建華地塊德信已聯(lián)合中鑫海開發(fā)，再引入一家企業(yè)開發(fā)56.4498畝地塊概率不大。那么中駿世界城還會落戶大邑嗎？

建華片區(qū)地塊衛(wèi)星圖

在去年12月，大邑淘房網給大家介紹中駿世界城項目時，為大家梳理了當時已落地的27座中駿世界城，目前這一數值已有所變化。近兩年落地的中駿世界城業(yè)態(tài)基本包括購物中心、商業(yè)街，住宅等。參照其他項目，我們以為中駿會一并拿下住宅用地與商業(yè)用地，或者像第22座世界城昭通·中駿世界城那樣，先拿地住宅用地，即本次拍賣的56.4498畝地塊，然后再取得商業(yè)地塊。

大邑建華片區(qū)地塊規(guī)劃調整對比情況

隨著德信&中鑫海聯(lián)合拿下本次地塊后，結合本次拍賣的地塊規(guī)劃圖示，我們可以看出，建華片區(qū)目前還有兩處分布于建華東路兩側可供住宅開發(fā)的土地，面積分別約70畝和22畝左右。結合《大邑縣城市總體規(guī)劃（2016-2035）中心城區(qū)用地布局規(guī)劃圖征求意見稿》，溫泉路與濱河東路南一段側的地塊規(guī)劃已發(fā)生變更，原來的兩宗地如今已合為了一宗地，面積約140畝左右。不過目前沿溫泉路一側還有部分商家在營業(yè)中，未完成拆遷。若拆遷既成，大邑中駿世界城落戶概率還是很大的。