建“雪山下的公園城市” 斜江河畔可為大邑先行區(qū)

素有“七山一水兩分田”之稱的大邑，坐擁“三山一泉兩古鎮(zhèn)”良好的自然資源，為成都高質(zhì)量建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)提供了更多的生動實踐。2019年政府提出以“西嶺雪山下的公園城市”為目標(biāo)定位，努力塑造“依山而建，擁江而居”的山水宜居城市形態(tài)。2021年大邑提出，將以建設(shè)12個文化旅游公園為抓手，進(jìn)一步奠定公園城市基礎(chǔ)。而經(jīng)過多年的打造，斜江河城區(qū)兩岸已成為大邑重要的綠地休閑景觀帶，在這除了“見綠”，還可“觀水”，更可“見山”。大家知道，公園綠地對城市的重要性不言而喻，特別是濱河綠地，不僅會為城市本身的宜居性提供支撐，還會更多為城市居民社交提供空間，因此不少人都動了在此安家的念頭。

大邑桃源新城西區(qū) 土地儲備豐富

建設(shè)“雪山下的公園城市”，做綠色生態(tài)的公園城市先行區(qū)，圍繞著這一目標(biāo)，大邑的國有建設(shè)土地規(guī)劃也做了進(jìn)一步調(diào)整，新規(guī)劃降低了土地容積率。大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計了一下桃源新城東區(qū)8個商業(yè)住宅小區(qū)，容積率均在3.0及以上，最高的接近4.0。大邑房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過10多年時間的高速發(fā)展，目前正在由高容積率的剛需市場轉(zhuǎn)向低容積率的改善型市場。從近兩年大邑推出的新城地塊來看，容積率降到了最高2.0，附近的崇州與邛崍多為2.5。建筑高度方面，大邑限高由之前的不超過100米降低到了以限高60米為主。

大邑桃源新城西區(qū)

2020年大邑縣住宅供應(yīng)46萬平米，同比下降29.7%；受供應(yīng)量減少，成交量也同比下降了15.4%。縣城住宅市場方面，城市綠洲，青禾名都，大邑金融中心等樓盤開發(fā)均已接近尾聲，其他尾盤項目所剩房源也不多，新的供應(yīng)能力主要集中于2017年年底起陸續(xù)上市的新興土地。