大邑淘房網(wǎng)信息 在今日(11月21日)的成都國有土地拍賣會上，位于大邑縣桃源新城西區(qū)邑邛故道側(cè)的一宗26.5375畝國有建設(shè)用地以底價430萬/畝拍出，成交價11411.125萬元，競得者為成都城投置地（集團(tuán)）有限公司。本次拍賣為今年大邑縣桃源新城西區(qū)第三宗拍賣出的國有建設(shè)用地拍賣。值得關(guān)注的是，桃源西區(qū)先前由人居置業(yè)拍的的兩宗人才公寓用地成交價同為430萬/畝。

本次拍賣地塊

本次拍賣的土地最早在2014年就有意推出，地塊位于桃源大道與邑邛故道交匯處，地理位置相對較好。在2015年發(fā)布的預(yù)出讓公告中，本宗土地規(guī)劃凈用地總面積為19299.44㎡（合28.9492畝），容積率要求不小于1.0，不大于3.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑高度不大于80米。本次拍賣根據(jù)最新的桃源新城西區(qū)規(guī)劃，地塊發(fā)生了一定的變化。

桃源西區(qū)拍賣地塊區(qū)位圖(圖中五星處)

本次拍賣地塊容積率大于1.0，不大于2.0，容積率有所降低。建筑密度由不大于30%下降為不大于25%，建筑高度由不大于80米降低為不大于60米，美中不足的是地塊面積稍小。項目周邊目前主要為蓮興小區(qū)各期安置房，項目附近學(xué)校有北街小學(xué)西區(qū)，桃源派出所離宗地也不遠(yuǎn)。公共交通方面，3路與10路公交車途經(jīng)此區(qū)域，醫(yī)院為大邑望縣中醫(yī)醫(yī)院。此外，項目附近的人才公寓樾江峰薈正在建設(shè)之中。

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