大邑淘房網(wǎng)信息  靜靜的大邑土地市場在今年10月底悄然發(fā)生變化，面對縣城樓市的快速去庫存，大邑很久都未出現(xiàn)新樓盤，新推地顯得迫在眉睫。在10月26日的城市資源推介會上，大邑推出了10余宗千余畝國有建設用地，吸引了眾多房企參加會議。哪些房企看上了大邑呢，大邑土地市場將發(fā)生哪些變化？重磅消息來了，位于桃源新城西區(qū)二環(huán)內(nèi)側的兩宗共計132.3936畝土地將于12月21日公開拍賣，拍賣底價430萬元/畝，此地塊組為推介會上的8號，9號土地。

即將于12月底拍賣的桃源西區(qū)地塊圖

大邑最近一次拍賣的是去年5月位于北街的兩宗土地，即目前御金府建設用地，2宗地分別以底價150萬元/畝，160元/畝成交。位于桃源新城圣樺城旁的一宗約73.2518畝土地（現(xiàn)春熙江岸項目所在地）2013年7月底以41%的溢價率，282萬元/畝成交。去年至今，近18個月內(nèi)，大邑再無國有建設土地上市拍賣，這次一上市，桃源西區(qū)的土地價位就上到了底價430萬元/畝，本次2宗土地容積率不大于2，建筑高度不超過60米，這意味著樓盤是洋房與高層相結合的概率較高，2宗地相連，很有可能被同一個開發(fā)商競得以利于開發(fā)，到底是哪家房企最后會競得這兩宗不錯的土地呢？

即將拍賣的桃源西區(qū)地塊現(xiàn)狀

周邊的崇州將于12月12日拍賣世紀大道與永康東路交匯處西北側27.1679畝住宅兼容商業(yè)用地，起拍價150萬元/畝，12月20日拍賣江源南路與文體路交匯處西南側（崇陽街道三和社區(qū)1組，同心社區(qū)2、3、12、17組）約97.5083畝土地，起拍價347萬元/畝。12月19日都江堰拍賣2宗位于奎光塔街道濱河社區(qū)約98.185畝不相鄰地塊，起拍價320萬元/畝。在上月底11月28日邛崍拍賣文君街道辦鳳凰大道西延線北側、邛窯大道西側67.4614畝，辦邛窯大道東北側、十方國際西北側55.2361畝住宅兼容商業(yè)用地，起拍價330萬元/畝，最后被成都碧桂園富高置業(yè)有限公司以底價競得。

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