大邑淘房網(wǎng)信息  靜靜的大邑土地市場(chǎng)在今年10月底悄然發(fā)生變化，面對(duì)縣城樓市的快速去庫(kù)存，大邑很久都未出現(xiàn)新樓盤(pán)，新推地顯得迫在眉睫。在10月26日的城市資源推介會(huì)上，大邑推出了10余宗千余畝國(guó)有建設(shè)用地，吸引了眾多房企參加會(huì)議。哪些房企看上了大邑呢，大邑土地市場(chǎng)將發(fā)生哪些變化？重磅消息來(lái)了，位于桃源新城西區(qū)二環(huán)內(nèi)側(cè)的兩宗共計(jì)132.3936畝土地將于12月21日公開(kāi)拍賣，拍賣底價(jià)430萬(wàn)元/畝，此地塊組為推介會(huì)上的8號(hào)，9號(hào)土地。

即將于12月底拍賣的桃源西區(qū)地塊圖

大邑最近一次拍賣的是去年5月位于北街的兩宗土地，即目前御金府建設(shè)用地，2宗地分別以底價(jià)150萬(wàn)元/畝，160元/畝成交。位于桃源新城圣樺城旁的一宗約73.2518畝土地（現(xiàn)春熙江岸項(xiàng)目所在地）2013年7月底以41%的溢價(jià)率，282萬(wàn)元/畝成交。去年至今，近18個(gè)月內(nèi)，大邑再無(wú)國(guó)有建設(shè)土地上市拍賣，這次一上市，桃源西區(qū)的土地價(jià)位就上到了底價(jià)430萬(wàn)元/畝，本次2宗土地容積率不大于2，建筑高度不超過(guò)60米，這意味著樓盤(pán)是洋房與高層相結(jié)合的概率較高，2宗地相連，很有可能被同一個(gè)開(kāi)發(fā)商競(jìng)得以利于開(kāi)發(fā)，到底是哪家房企最后會(huì)競(jìng)得這兩宗不錯(cuò)的土地呢？

即將拍賣的桃源西區(qū)地塊現(xiàn)狀

周邊的崇州將于12月12日拍賣世紀(jì)大道與永康東路交匯處西北側(cè)27.1679畝住宅兼容商業(yè)用地，起拍價(jià)150萬(wàn)元/畝，12月20日拍賣江源南路與文體路交匯處西南側(cè)（崇陽(yáng)街道三和社區(qū)1組，同心社區(qū)2、3、12、17組）約97.5083畝土地，起拍價(jià)347萬(wàn)元/畝。12月19日都江堰拍賣2宗位于奎光塔街道濱河社區(qū)約98.185畝不相鄰地塊，起拍價(jià)320萬(wàn)元/畝。在上月底11月28日邛崍拍賣文君街道辦鳳凰大道西延線北側(cè)、邛窯大道西側(cè)67.4614畝，辦邛窯大道東北側(cè)、十方國(guó)際西北側(cè)55.2361畝住宅兼容商業(yè)用地，起拍價(jià)330萬(wàn)元/畝，最后被成都碧桂園富高置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。

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