430萬(wàn)/畝起 大邑2017年12月拍賣桃源西區(qū)2宗土地
作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2017年12月04日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 靜靜的大邑土地市場(chǎng)在今年10月底悄然發(fā)生變化,面對(duì)縣城樓市的快速去庫(kù)存,大邑很久都未出現(xiàn)新樓盤(pán),新推地顯得迫在眉睫。在10月26日的城市資源推介會(huì)上,大邑推出了10余宗千余畝國(guó)有建設(shè)用地,吸引了眾多房企參加會(huì)議。哪些房企看上了大邑呢,大邑土地市場(chǎng)將發(fā)生哪些變化?重磅消息來(lái)了,位于桃源新城西區(qū)二環(huán)內(nèi)側(cè)的兩宗共計(jì)132.3936畝土地將于12月21日公開(kāi)拍賣,拍賣底價(jià)430萬(wàn)元/畝,此地塊組為推介會(huì)上的8號(hào),9號(hào)土地。
即將于12月底拍賣的桃源西區(qū)地塊圖
大邑最近一次拍賣的是去年5月位于北街的兩宗土地,即目前御金府建設(shè)用地,2宗地分別以底價(jià)150萬(wàn)元/畝,160元/畝成交。位于桃源新城圣樺城旁的一宗約73.2518畝土地(現(xiàn)春熙江岸項(xiàng)目所在地)2013年7月底以41%的溢價(jià)率,282萬(wàn)元/畝成交。去年至今,近18個(gè)月內(nèi),大邑再無(wú)國(guó)有建設(shè)土地上市拍賣,這次一上市,桃源西區(qū)的土地價(jià)位就上到了底價(jià)430萬(wàn)元/畝,本次2宗土地容積率不大于2,建筑高度不超過(guò)60米,這意味著樓盤(pán)是洋房與高層相結(jié)合的概率較高,2宗地相連,很有可能被同一個(gè)開(kāi)發(fā)商競(jìng)得以利于開(kāi)發(fā),到底是哪家房企最后會(huì)競(jìng)得這兩宗不錯(cuò)的土地呢?
即將拍賣的桃源西區(qū)地塊現(xiàn)狀
周邊的崇州將于12月12日拍賣世紀(jì)大道與永康東路交匯處西北側(cè)27.1679畝住宅兼容商業(yè)用地,起拍價(jià)150萬(wàn)元/畝,12月20日拍賣江源南路與文體路交匯處西南側(cè)(崇陽(yáng)街道三和社區(qū)1組,同心社區(qū)2、3、12、17組)約97.5083畝土地,起拍價(jià)347萬(wàn)元/畝。12月19日都江堰拍賣2宗位于奎光塔街道濱河社區(qū)約98.185畝不相鄰地塊,起拍價(jià)320萬(wàn)元/畝。在上月底11月28日邛崍拍賣文君街道辦鳳凰大道西延線北側(cè)、邛窯大道西側(cè)67.4614畝,辦邛窯大道東北側(cè)、十方國(guó)際西北側(cè)55.2361畝住宅兼容商業(yè)用地,起拍價(jià)330萬(wàn)元/畝,最后被成都碧桂園富高置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。
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