三部門發(fā)文:經(jīng)營貸期限超3年,逐筆登記,定期核查(3)
來源:澎湃新聞 更新時間:2021年03月26日 【字體:大 中 小】
深圳已提前收回5180萬涉嫌違規(guī)貸款
3月18日,有媒體報道,針對2020年初輿情反映深圳經(jīng)營貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)領(lǐng)域的情況,深圳銀保監(jiān)局會同央行召開中資銀行行長會議,明確加強借款主體資質(zhì)審查,不得向空殼企業(yè)發(fā)放貸款等要求。
從銀行自查和監(jiān)督檢查結(jié)果看,深圳中資商業(yè)銀行對15.4萬筆、1771.73億元經(jīng)營貸業(yè)務(wù)進行全面排查,深圳銀保監(jiān)局選取6家銀行集中開展現(xiàn)場檢查,責令銀行提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規(guī)貸款,叫停風(fēng)險隱患較大的業(yè)務(wù),處罰違規(guī)機構(gòu)4家,處罰問責違規(guī)責任人14人次,處罰金額合計575萬元。
繼深圳去年4月排查經(jīng)營貸資金流向后,今年2月以來深圳再次穿透排查經(jīng)營貸資金流向。
今年2月,人民銀行深圳中心支行窗口指導(dǎo)轄內(nèi)商業(yè)銀行,嚴防經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場,組織銀行開展快速排查,責令銀行提交自查報告和承諾函。
今年3月,2021年度深圳市商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融工作會、經(jīng)營貸專項核查工作會相繼召開,排查范圍包括房產(chǎn)持有時間短、貸款發(fā)放后有新增購房或房貸記錄的全量業(yè)務(wù),穿透式追蹤資金流水。
對于具體排查范圍,有媒體于3月12日獨家報道,監(jiān)管要求商業(yè)銀行自查2020年以來經(jīng)營貸資金流向,且需穿透檢查。排查范圍包括2020年以來獲批經(jīng)營貸的公司股東本人及其配偶在貸款前后的6個月內(nèi)購房行為,穿透了解資金流向;貸款抵押物過戶時間與貸款申請時間是否短于8個月等。
實際上,廣東及深圳金融機構(gòu)為防范經(jīng)營貸資金違規(guī)流入樓市,已采取進一步收緊措施。一位四大行深圳分行人士表示,房貸審批有消費貸的都要求先結(jié)清,去年末儲備的對公抵押貸客戶,有個別客戶暫緩用款計劃,與樓市調(diào)控措施有一定關(guān)系。另一大行人士表示,貸款涉及房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)報送工作近期大量增加,企業(yè)購房貸款情況也需上報。
附各地排查情況:廣東:第一財經(jīng)記者從廣東銀保監(jiān)局獲悉,截至3月16日,轄內(nèi)(不含深圳)銀行機構(gòu)已完成個人經(jīng)營性貸款自查的銀行網(wǎng)點共4501個,排查個人經(jīng)營性貸款5678億元,個人消費貸款2165億元,發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額2.77億元,共920戶。其中廣州地區(qū)銀行機構(gòu)自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額1.47億元,涉305戶。
廣州:通過自查,廣州發(fā)現(xiàn)了經(jīng)營貸款涉嫌違規(guī)被貸款人用于購房,從而進入房地產(chǎn)市場的貸款,廣州市所占的比例,是廣東省自查經(jīng)營貸進入房地產(chǎn)市場問題貸款的53%。這次自查,廣州市共查出問題貸款大約是1.47億元,一共有305戶存在問題,平均到每戶,是48萬元
北京:按照監(jiān)管要求,北京銀保監(jiān)局轄內(nèi)銀行對2020年下半年以來發(fā)放的個人經(jīng)營性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性開展自查,自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場的個人經(jīng)營性貸款金額約3.4億元,約占經(jīng)營貸自查業(yè)務(wù)總量的0.35%,其中部分涉及銀行辦理業(yè)務(wù)不審慎,部分涉及借款人刻意規(guī)避審查。