與以前規(guī)劃相比，王灘濕地TOD+5G區(qū)域除了包含以前規(guī)劃的王灘濕地片區(qū)，還將桃源新城東區(qū)尚未建設(shè)的人民公園1號(hào)和2號(hào)地塊，以及高鐵站片區(qū)整體納入統(tǒng)一規(guī)劃。整個(gè)片區(qū)總規(guī)劃面積約3615畝，其中規(guī)劃住宅用地約578畝，商業(yè)工地615畝，城市綠地940畝。區(qū)域?qū)⒁陨鷳B(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，通過(guò)文體特色項(xiàng)目構(gòu)建“生態(tài)+集散+運(yùn)動(dòng)”的全業(yè)態(tài)，多功能的復(fù)合型城市濕地旅游綜合體。

大邑斜江河王灘段現(xiàn)狀

在《大邑縣中心城區(qū)用地布局規(guī)劃圖》(2016-3035)中，王灘腹地與桃源新城東區(qū)商業(yè)用地為4宗，住宅用地也為4宗，單宗用地面積都較大。在2019年的王灘濕地公園規(guī)劃效果圖中，規(guī)劃區(qū)的地塊進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化。在目前概念階段，相關(guān)區(qū)域住宅地塊達(dá)到9宗，除高鐵站片區(qū)外，商業(yè)地塊為7宗。本次王灘片區(qū)城市設(shè)計(jì)藍(lán)圖可能會(huì)基于當(dāng)前概念階段進(jìn)行設(shè)計(jì)。

大邑王灘片區(qū)新舊規(guī)劃對(duì)比

目前大邑斜江河?xùn)|岸二外內(nèi)側(cè)地塊基本開(kāi)發(fā)殆盡，“十四五”期間，大邑縣城城市發(fā)展新增建設(shè)用地主要集中于桃源新城西區(qū)的西橋片區(qū)和本文提到的王灘片區(qū)。從規(guī)劃規(guī)格及未來(lái)發(fā)展來(lái)看，王灘片區(qū)的住宅更加值得期待。

擴(kuò)展閱讀：

1.大邑斜江河王灘濕地公園規(guī)劃方案(2016版)

2.大邑王灘濕地公園最新規(guī)劃效果圖(2019版)