11月12日晚間，成都發(fā)布2021年第三次集中供地土地清單，共計(jì)40宗地，總面積2765畝，起拍總價(jià)372.6億元，地價(jià)限價(jià)總價(jià)425.8億元。分布于一二三圈層，包括錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)、天府新區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)和青白江區(qū)。此次供地全部采用“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)”的雙限模式。

成都第三批次集中供地拍賣(mài)出讓時(shí)間為2021年12月7日-12月9日，共進(jìn)行6場(chǎng)拍賣(mài)。

清水房限價(jià)最高28500元/平方米

最高起拍樓面價(jià)、土地最高限價(jià)和清水房限價(jià)最高的均為高新區(qū)大源58畝地塊，起拍價(jià)17100元/平方米，成交限價(jià)19600元/平方米，清水限定房?jī)r(jià)限價(jià)28500元/平方米。

起拍樓面價(jià)、清水房限價(jià)最低的是青白江區(qū)鳳翔大道以南地塊，起拍樓面價(jià)僅為3000元/平方米，清水限定房?jī)r(jià)9200元/平方米。

主城放量供應(yīng)遠(yuǎn)超二三圈層

從分布區(qū)域來(lái)看，此次供地一圈層（即中心區(qū)和高新區(qū)、天府新區(qū)“5+2”區(qū)域）誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)，總共由27總宗土地供應(yīng)，其中最多的是成華區(qū)和天府新區(qū)，均有8宗地供應(yīng)。

而二三圈層的供地卻在此次大幅減少，總共只有13宗土地供應(yīng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于主城中心區(qū)的一圈曾。其中，二圈層的新都區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)總共有12宗土地供應(yīng)，其中新都區(qū)就有6宗土地上架；第三圈層的青白江區(qū)則只有1宗土地供應(yīng)。

此次供地，有4個(gè)區(qū)僅有1宗土地供應(yīng)，即高新區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、青白江區(qū)；此外，武侯區(qū)，新津區(qū)此次無(wú)土地供應(yīng)。

一圈層（5+2區(qū)域）

此次一圈層“5+2”核心區(qū)，錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、武侯區(qū)、高新區(qū)、天府新區(qū)，除了武侯區(qū)之外，均有土地供應(yīng)，共計(jì)有27宗土地出讓?zhuān)�占此次成都土地出讓宗�?shù)的67.5%，可謂誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)。

成華區(qū)（8宗）

成華區(qū)總共有8宗土地供應(yīng)，共計(jì)436.4831畝。主要集中在龍?zhí)端潞投�仙橋這兩個(gè)板塊，最高的清水限價(jià)為27200元/平方米。

天府新區(qū)（8宗）

本次天府新區(qū)總共將出讓8宗地，共計(jì)570.6925畝。最高清水限價(jià)為24500元/平方米。

錦江區(qū)（4宗）

本次錦江區(qū)總共將出讓4宗地，且基本都位于同一片區(qū)，共計(jì)220.5764畝。最高清水限價(jià)均為27400元/平方米。

青羊區(qū)（3宗）

本次青羊區(qū)總共將出讓3宗地，共計(jì)210.784畝。其中兩宗將于12月8日拍賣(mài)，均位于康河街道董家壩社區(qū)，最高清水限價(jià)為23000元/平方米。另外一宗位于文家場(chǎng)街道高坎社區(qū)的約82.599畝的地塊，最高清水限價(jià)為23656元/平方米，容積率為3.0.

金牛區(qū)（3宗）

本次金牛區(qū)總共將出讓3宗地，共計(jì)238.6356畝。其中，位于天回鎮(zhèn)萬(wàn)圣街道的一宗80.3766畝的地塊，最高清水價(jià)為21500元/平方米。

高新區(qū)（1宗）

本次高新區(qū)僅有1宗地出讓?zhuān)�即位于高新區(qū)桂溪街道銅牌村4組、銅牌村5組、大源村1組、臨江村6組（原榮店村1社）、臨江村7組（原榮店村2社）的一宗容積率小于2.0的住宅用地。

二圈層

二圈層包括雙流、溫江、郫都、龍泉驛、新都等區(qū)域，此次供地12宗，其中新都區(qū)有6宗供應(yīng)，雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)各2宗，郫都區(qū)、溫江區(qū)各1宗供應(yīng)。

新都區(qū)（6宗）

本次有6宗地出讓?zhuān)�共�?jì)612.6461畝，起拍單價(jià)最低6000元/平方米，最高限價(jià)14600元/平方米。

雙流區(qū)（2宗）

本次總共將出讓2宗地，共計(jì)164.0957畝。兩宗地塊起拍樓面4900元/平方米，清水最高限價(jià)均為12650元/平方米。

龍泉驛區(qū)（2宗）

本次總共將出讓2宗地，共計(jì)90.4199畝。位于十陵區(qū)域的33.8094畝土地，起拍單價(jià)為10200元/平方米，清水房銷(xiāo)售限價(jià)18500元/平方米。

郫都區(qū)（1宗）

郫都區(qū)此次出讓1宗地，84.3233畝，位于郫筒鎮(zhèn)東大街，起拍單價(jià)為5000元/平方米，限定房?jī)r(jià)清水房11962元/平方米。

溫江區(qū)（1宗）

溫江區(qū)此次出讓1宗地，位于溫江公平街道的紅橋社區(qū)，土地面積109.0154畝，起拍單價(jià)9000元/平方米，限定房?jī)r(jià)清水18609元/平方米。

三圈層

青白江區(qū)（1宗）

此次青白江區(qū)有1宗土地供應(yīng)，起拍單價(jià)和限定清水房單價(jià)均為此次40宗土地的最低價(jià)。起拍單價(jià)3000元/平方米，限定房?jī)r(jià)9200元/平方米，也是成都市區(qū)范圍內(nèi)少見(jiàn)的低于萬(wàn)元單價(jià)的商品房。