今日成都市規(guī)劃和自然資源局，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國(guó)家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局聯(lián)合以成自然資發(fā)〔2022〕8號(hào)文發(fā)布《成都市規(guī)劃和自然資源局 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 國(guó)家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案>的通知》，新規(guī)自2022年5月7日起施行，有效期2年，以下為通知全文。

成都市規(guī)劃和自然資源局 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 國(guó)家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》的通知
成自然資發(fā)〔2022〕8號(hào)

各區(qū)（市）縣政府（管委會(huì)）、市政府有關(guān)部門：

《成都市推行新建商品房"交房即交證"改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

成都市規(guī)劃和自然資源局

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

國(guó)家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局

2022年5月7日

成都市推行新建商品房"交房即交證"改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案

為持續(xù)深化"放管服"改革，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平，積極回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，聚焦交房交證不同時(shí)、住權(quán)物權(quán)不同步問(wèn)題，切實(shí)保障企業(yè)和購(gòu)房人的合法權(quán)益，推進(jìn)全市新建商品房"交房即交證"改革試點(diǎn)工作，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。

一、總體要求

（一）指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省委省政府和市委市政府深入推進(jìn)"放管服"改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境系列決策部署，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，以解決企業(yè)群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)為突破口，探索創(chuàng)新，深入推進(jìn)"我為群眾辦實(shí)事"實(shí)踐活動(dòng)，切實(shí)增強(qiáng)群眾獲得感幸福感安全感。

（二）工作目標(biāo)

加強(qiáng)規(guī)劃和自然資源、住建、稅務(wù)等部門間的協(xié)同合作，通過(guò)完善信息共享、優(yōu)化再造流程、壓縮辦結(jié)時(shí)限，構(gòu)建起新建商品房"交房即交證"長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)并聯(lián)竣工驗(yàn)收合格、繳納相關(guān)稅費(fèi)、交存維修資金后，房屋交付同時(shí)發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

二、試點(diǎn)范圍及時(shí)間

成都市市域范圍內(nèi)，本方案實(shí)施之日起取得《商品房預(yù)售許可證》的新建商品房項(xiàng)目，可申請(qǐng)"交房即交證"服務(wù)。