大邑淘房網(wǎng)信息 近日西嶺鎮(zhèn)對外發(fā)布招標(biāo)公告，擬采購沙坪村級片區(qū)國土空間規(guī)劃編制服務(wù)，采購方式為競爭性磋商，標(biāo)的預(yù)算50萬元，合同履行期限為自合同簽訂之日起60日，可接受聯(lián)合體投標(biāo)。

招標(biāo)文件顯示，根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》(中發(fā)〔2019〕18 號)、《自然資源部關(guān)于全面開展國土空間規(guī)劃工作的通知》(自然資發(fā)〔2019〕87 號)以及四川省相關(guān)文件的精神和統(tǒng)籌安排。為了推進(jìn)“大邑縣——雪山下的公園城市”建設(shè)，統(tǒng)籌西嶺鎮(zhèn)國土空間開發(fā)、保護(hù)、整治格局，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展，并與大邑縣國土空間總體規(guī)劃相對接，按照大邑縣規(guī)劃和自然資源局統(tǒng)一部署，并結(jié)合西嶺鎮(zhèn)自身發(fā)展實(shí)際需要，特開展西嶺鎮(zhèn)沙坪村級片區(qū)國土空間規(guī)劃編制工作。

西嶺雪山 資料圖

本次規(guī)劃編制范圍為大邑縣西嶺鎮(zhèn)沙坪社區(qū)、飛水村、云華村、大龍村、花石村區(qū)域。要求深入分析本片區(qū)資源環(huán)境、空間布局、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以及各類設(shè)施和農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)等基本情況。根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展建設(shè)現(xiàn)狀實(shí)際，進(jìn)一步研究本片區(qū)在自然地理、社會經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村莊建設(shè)、土地利用等方面的主要特征，梳理需要解決的主要問題。按照“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”的要求，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)一步深化村級片區(qū)的發(fā)展定位，根據(jù)人口年齡結(jié)構(gòu)和城鄉(xiāng)人口流動(dòng)趨勢，確定村級片區(qū)的人口規(guī)模，研究提出村級片區(qū)規(guī)劃的思路和目標(biāo)。落實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃確定的耕地保護(hù)和永久基本農(nóng)田目標(biāo)任務(wù)，細(xì)化耕地和永久基本農(nóng)田布局。用地布局圍繞片區(qū)功能定位和存在的主要問題，結(jié)合西嶺鎮(zhèn)情況，本次村級片區(qū)在優(yōu)化用地布局的基礎(chǔ)上增加土地綜合整治和生態(tài)修復(fù)專章，進(jìn)一步深化土地綜合整治的潛力和重點(diǎn)區(qū)域、生態(tài)修復(fù)的重點(diǎn)任務(wù)和具體措施等規(guī)劃內(nèi)容。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，要求原則上不安排新增工業(yè)用地。直接服務(wù)種植養(yǎng)殖業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品加工、電子商務(wù)、倉儲保鮮冷鏈、產(chǎn)地低溫直銷配送等產(chǎn)業(yè)，結(jié)合農(nóng)村居民點(diǎn)適度集中布局。在不占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線、不突破規(guī)劃建設(shè)用地等約束性指標(biāo)、不破壞生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村風(fēng)貌的前提下，因地制宜點(diǎn)狀布局鄉(xiāng)村旅游用地。鼓勵(lì)利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，壯大村集體經(jīng)濟(jì)。統(tǒng)籌安排公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，明確其用地布局，補(bǔ)齊鄉(xiāng)村道路、供水保障、衛(wèi)生廁所、垃圾污水處理、養(yǎng)老育幼和農(nóng)田水利等各類設(shè)施短板。在農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)方面，要求采用“典型示范+規(guī)劃通則”的方式引導(dǎo)管控農(nóng)房建設(shè)。遵循順應(yīng)地形、顯山露水、突出地方特色、適度集中布局的原則，突出鄉(xiāng)土特色，確定居民點(diǎn)建筑的整體風(fēng)貌，明確農(nóng)房的風(fēng)格、色彩、高度、層數(shù)等建設(shè)引導(dǎo)管控要求；提出農(nóng)房戶型設(shè)計(jì)方案和閑置房屋的整治、改造利用措施，避免盲目照搬城鎮(zhèn)建設(shè)模式。