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      大邑2022年8月上市的王灘片區(qū)首批純住宅地塊分析

      作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2022年08月01日 【字體:

      生活配套方面,由于地塊處于新開發(fā)區(qū)域,片區(qū)內(nèi)配套設(shè)施需要后期完善,目前地塊周邊還沒有正規(guī)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),直線距離1公里左右的潘家街四段領(lǐng)香城側(cè)有大邑大道市場(chǎng);地塊離家樂福的距離約1.7公里左右;離圣樺城樺星街約700米左右,此外在樺星街旁還有正在建設(shè)中的濱江新城開放式商業(yè)街區(qū)。相較于其他地塊而言,本宗地最大的優(yōu)勢(shì)為緊鄰斜江河,生態(tài)環(huán)境較好。

      重磅!大邑王灘片區(qū)首批地塊8月將拍賣

      大邑王灘片區(qū)待出讓地塊宗地一局部地塊

      回到具體規(guī)劃,由三塊地塊組成的DY2022-003(252)宗地面積約103.4493畝,包含臨內(nèi)蒙古大道側(cè)41.4133畝地塊一,臨斜江河的15.2170畝的地塊二和雪山大道二段外側(cè)的46.8190畝的地塊三。容積率方面,地塊一與地塊三均為2.0,地塊二為1.5。由于本次出讓的地塊位于大邑未來城市發(fā)展的重要區(qū)域,為了打造良好的景觀廊道,各地塊均有不等的限高要求,其中地塊一不大于36米,基本以多層洋房為主,最高層12F;地塊二大于21米,極有可能打造為河畔疊墅,最高層為7F;靠近雪山大道的地塊三限高不大于80米,基本上是高層與多層的組合體,高層最高理論上可達(dá)26F。建筑密度方面,地塊一要求不大于30%,地塊二不大于32%,地塊三不大于22%。綠地率方面,地塊一與地塊二要求不小于30%,地塊三不小于35%。

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      大邑桃源新城東區(qū)8月待出讓地塊坐標(biāo)圖 圖中五星處

      宗地編號(hào)為DY2022-003(252)的宗地二面積26.1666畝,與宗地一地塊二并排位于斜江河畔,地塊容積率不大于1.5%,建筑高度不大于21米,建筑密度不大于32%,綠地率不小于30%,這與宗地一地塊二規(guī)劃一致,同樣適合打造河景疊墅或多層洋房。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      璟宸府 10037 通達(dá)路
      國(guó)科城投濱江新城 28213 內(nèi)蒙古大道
      濱江壹號(hào)院 10038 桃源西區(qū)
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