多地出臺(tái)穩(wěn)樓市政策,購(gòu)房補(bǔ)貼成“標(biāo)配”
來(lái)源:澎湃新聞 更新時(shí)間:2022年09月13日 【字體:大 中 小】
來(lái)源:澎湃新聞
董添/中國(guó)證券報(bào)
近期,江蘇泰州、湖南瀏陽(yáng)等地發(fā)布穩(wěn)樓市政策,購(gòu)房補(bǔ)貼成為“標(biāo)配”。此外,有的地區(qū)鼓勵(lì)房企自行制定讓利政策。
多地出臺(tái)政策
9月10日,杭州臨安區(qū)出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展意見(jiàn),支持剛需及改善型住房需求,2022年9月15日至2023年3月14日(以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)),在臨安范圍內(nèi)購(gòu)置總價(jià)不超過(guò)300萬(wàn)元的新建商品住房給予房屋總價(jià)1.5%補(bǔ)貼。購(gòu)房人不動(dòng)產(chǎn)登記后進(jìn)行補(bǔ)貼。
江蘇省泰州市住建局、財(cái)政局、人社局、自然資源規(guī)劃局等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力持續(xù)推進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》,對(duì)生育二孩、三孩的泰州市戶(hù)籍家庭(購(gòu)房時(shí)子女均未滿(mǎn)18周歲)以及退役軍人、現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房(含二手商品住房)的,給予實(shí)際繳納契稅金額一定比例的購(gòu)房補(bǔ)貼。
此外,江蘇泰州提出將調(diào)整住房公積金貸款首付比例。首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%、30%。雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬(wàn)元、50萬(wàn)元。
浙江蘭溪今年9月10日至12月31日將實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)助政策。對(duì)于教育、衛(wèi)健系統(tǒng)在職在編人員購(gòu)房,將給予專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì),購(gòu)買(mǎi)首套房、二套房分別獎(jiǎng)勵(lì)900元/平方米(最高獎(jiǎng)勵(lì)9萬(wàn)元)、500元/平方米(最高獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元),夫妻雙方均符合條件的按一方享受,獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的15%。
中原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示,2022年以來(lái),合肥、昆明、玉林、珠海等地出臺(tái)了相關(guān)政策,對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行不同力度的補(bǔ)貼。補(bǔ)貼覆蓋面包括人才、多孩家庭等。
鼓勵(lì)房企讓利
近日,瀏陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、瀏陽(yáng)市自然資源局、瀏陽(yáng)市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》,具體措施包括限時(shí)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、支持非住宅有序去化、調(diào)整土地出讓價(jià)款繳納比例和期限、調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納節(jié)點(diǎn)、強(qiáng)化金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)信貸支持、強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為、鼓勵(lì)房企自行制定讓利政策。
克而瑞研報(bào)顯示,熱點(diǎn)城市樓市更具彈性,隨著“金九銀十”旺季期間供應(yīng)放量,一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市樓市成交有望明顯反彈。多數(shù)三四線(xiàn)城市樓市依舊面臨較大的去化壓力。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示,政策釋放積極信號(hào),預(yù)期“因城施策”力度將進(jìn)一步加大,有助于穩(wěn)定購(gòu)房者預(yù)期,恢復(fù)置業(yè)信心。政策發(fā)力將顯效,市場(chǎng)企穩(wěn)可期;久嬷С謴(qiáng)的熱點(diǎn)城市樓市有望率先企穩(wěn),帶動(dòng)重點(diǎn)區(qū)域三四線(xiàn)城市樓市完成筑底。
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璟宸府 | 10037 | 通達(dá)路 |
大邑金融中心 | 7095 | 內(nèi)蒙古大道 |
國(guó)科城投濱江新城 | 28213 | 內(nèi)蒙古大道 |
濱江壹號(hào)院 | 10038 | 桃源西區(qū) |
城市綠洲B區(qū) | 6770 | 大邑大道 |
邑城大院 | 9200 | 內(nèi)蒙古大道 |
樓 盤(pán) | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
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青霞山水卡倫德拉 | 青霞 | 2022-08 |
國(guó)科城投濱江新城 | 內(nèi)蒙古大道 | 2022-06 |
璟宸府 | 通達(dá)路 | 2022-06 |
濱江壹號(hào)院 | 桃源西區(qū) | 2022-06 |
五礦西湖未來(lái)城 | 沙渠街道 | 2022-06 |
青禾名都 | 大邑大道 | 2022-05 |
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